本合同由以下双方于______年___月___日签署：

甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程施工中的权利、义务及相关事项，确保工程的顺利进行和按时交付。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程规模：总建筑面积_______平方米，包括商业、办公及其他功能区
4. 工程设计文件：由甲方提供的设计文件（包括图纸及相关说明）作为本合同的附件。

第三条 合同工期
1. 开工日期：______年___月___日
2. 竣工日期：______年___月___日
3. 施工工期为____个月，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方可申请顺延。

第四条 合同价款
1. 本合同总价为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：
(1) 签署合同后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。
(2) 工程进度款按月结算，每月按实际完成的工程量进行支付。
(3) 工程竣工后，甲方支付剩余款项的10%作为保修金，保修期满后支付。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
2. 甲方应在合同签署后及时提供施工所需的设计文件及相关技术资料。
3. 甲方有权对施工进度、质量进行监督及检查，但不得影响乙方正常施工。
4. 甲方应负责办理工程施工所需的各项政府审批、备案及手续。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，并对施工质量负责。
2. 乙方应按照设计图纸及国家相关标准进行施工，确保工程安全。
3. 乙方有权按照合同约定向甲方申请变更、索赔等，甲方应及时答复。
4. 乙方应加强施工现场管理，做好安全防护，保持施工现场清洁。

第七条 合同变更
1. 合同生效后，任何一方需要变更合同条款时，必须以书面形式通知对方。
2. 变更内容包括但不限于工程量的增减、工期的延长或缩短、合同价款的调整等。
3. 经双方协商达成书面协议后，方可生效。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每延迟一天需向乙方支付欠款额0.5%的违约金。
2. 乙方如未按时完成工程，每延迟一天需向甲方支付合同总价0.5%的违约金，直至工程竣工。
3. 若任何一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿由此产生的全部损失。

第九条 不可抗力
1. 因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 发生不可抗力事件时，遭遇方应在72小时内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。

第十条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同在以下情况下可解除：
(1) 双方协商一致。
(2) 一方严重违约且未能在合理期限内改正。
(3) 按法律法规及本合同约定的其他情形。

第十一条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决期间，除争议事项外，合同其他部分仍应继续履行。

第十二条 附则
1. 本合同正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应依据国家相关法律法规及相关合同约定进行补充或修改。

甲方（签字）: ______________________
乙方（签字）: ______________________
日期：______年___月___日