甲方（业主）：_____________________
地址：____________________________
电话：____________________________
法人代表：________________________

乙方（施工单位）：__________________
地址：____________________________
电话：____________________________
法人代表：________________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上建设高层住宅小区，乙方具有相应的施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：城市住宅小区高层建筑项目。
1.2 建设地点：__________________________。
1.3 建筑面积：预计建筑面积为_____________平方米。
1.4 施工期限：自______年____月____日起，至______年____月____日止。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收。
2.2 甲方应按照合同约定，及时支付施工款项。
2.3 甲方需提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。
2.4 甲方有责任及时对乙方提出的施工场地、施工条件等进行确认。
2.5 甲方有权要求乙方对施工进度和质量进行定期汇报。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量。
3.2 乙方需在施工期间保证施工安全，遵守相关安全生产法律法规。
3.3 乙方应按时完成工程，并确保施工进度与甲方约定相符。
3.4 乙方有权要求甲方及时支付合同约定的款项。
3.5 乙方应对施工过程中产生的噪音、振动等影响采取相应的控制措施。

第四条 合同价款
4.1 本协议的总价款为人民币（大写）：________________________（小写：￥____________）。
4.2 甲方应根据施工进度，按照以下约定分期支付款项：
4.2.1 工程启动款：__________元，甲方在签订合同后______日内支付。
4.2.2 中期款：__________元，乙方施工进度达到______%时，甲方在接到乙方的付款申请后______日内支付。
4.2.3 工程竣工款：__________元，工程竣工验收合格后，甲方在______日内支付。

第五条 施工期限
5.1 乙方应按照合同约定的施工期限，合理安排施工进度。
5.2 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。
5.3 甲方应根据延误原因与乙方协商修改施工期限。

第六条 工程验收
6.1 工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收。
6.2 乙方应提前通知甲方，安排验收时间，确保参与人员的周知。
6.3 验收合格后，双方应签署相关的验收合格证明文件。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同的义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 乙方未按约定工期完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。
7.3 甲方未按时支付合同款项的，应支付逾期金额的______%作为违约金。
7.4 因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因履行本合同而产生的实际损失。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争等不可抗力因素导致无法履行本合同的，受不可抗力影响的一方应尽快通知另一方，并提供相关证明。
8.2 经双方确认的不可抗力，导致无法施工的，合同期内双方互不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生争议，首先由双方协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。

第十条 合同变更与解除
10.1 经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更或解除。
10.2 如需变更或解除合同，须以书面形式进行，并由双方签字确认。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字之日起生效。
11.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______年____月____日