本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（发包方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的投资者，拥有项目的建设及施工权利。
2. 乙方具备承接城市商业综合体建设及施工的专业资质和能力，愿意接受甲方的委托承担本项目的建设施工工作。

现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际，协商一致，特订立本协议，以便双方共同遵守。

第一章 合同标的

1.1 本协议的标的是城市商业综合体的建设施工，具体包括但不限于土建工程、机电安装、室外基础设施、景观工程等。

1.2 工程地点：_____________________________

1.3 工程范围、内容及技术标准详见附件《工程量清单及施工图纸》。

第二章 权利义务

2.1 甲方的权利义务

2.1.1 甲方应按时支付工程款，确保乙方施工资金的正常流动。

2.1.2 甲方有权对施工现场进行监督，依法要求乙方整改不符合标准的施工行为。

2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的必要场地及相关配合，确保施工的顺利进行。

2.1.4 甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方提出合理施工期限及工艺质量的要求。

2.2 乙方的权利义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.2.2 乙方应负责施工现场的安全管理及防护，并承担施工期间因安全问题引发的一切责任。

2.2.3 乙方应提前通知甲方施工进度，确保甲方能够及时对施工过程进行监督和管理。

2.2.4 乙方应按照约定的日期提交施工进度报告及相关资料，确保甲方全面了解工程进展情况。

第三章 合同条款

3.1 工程款

3.1.1 工程总价为人民币____________元，具体支付方式为：

（1）签订合同后支付工程款总额的30%作为预付款。

（2）工程进度达到总工程的70%时支付工程款的50%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的20%。

3.2 工期

3.2.1 合同约定工期为____个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2.2 乙方如需延长工期，需提前____天书面通知甲方，并说明理由。

3.3 变更

3.3.1 因甲方原因需要变更设计或施工方案的，甲方应书面通知乙方，双方协商补充合同条款。

3.3.2 乙方因不可抗力原因导致的工期变更，不视为违约，乙方应及时通知甲方。

第四章 安全管理责任

4.1 乙方应成立安全生产管理组织，配备专业安全管理人员，确保施工现场安全，防止事故发生。

4.2 乙方应定期开展安全培训和宣传，提高全体施工人员的安全意识，并建立隐患排查和整改机制。

4.3 施工现场应设置明显的安全标识，配备必要的安全防护设施，确保施工人员的生命安全和身体健康。

4.4 因乙方未履行安全管理责任而导致的事故，乙方应承担全部责任，赔偿因事故给甲方和第三方造成的损失。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 如甲方未按照约定时间支付工程款，甲方应支付逾期款项的万分之五的违约金。

5.1.2 如甲方不履行监理义务，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 如乙方未按合同约定完成施工，造成工期延误，应支付甲方相应的违约金，违约金标准为每日施工合同总价的万分之五。

5.2.2 如乙方未达到合同约定的工程质量标准，须负责整改或赔偿甲方因此造成的损失，直至达到交付使用的条件。

第六章 合同的生效与终止

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工期结束并完成结算。

6.2 因不可抗力原因导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方。

6.3 任何一方均可因对方严重违约而提前终止合同，但需提前____天书面通知对方。

第七章 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并形成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

签署日期：______年______月______日