甲方（委托方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
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法定代表人：_______________________
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根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市住宅小区综合改造工程的施工事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 乙方负责实施甲方指定的城市住宅小区综合改造工程，包括但不限于建筑结构、内部设施、园林绿化等项目。
1.2 本合同适用于2023年度内的综合改造项目，具体工程范围和内容详见附件一《项目施工图及技术规范》。

第二条 合同金额与付款方式
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________ （小写：¥___________）。
2.2 甲方按照以下方式向乙方支付合同款项：
(1) 合同签订后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款。
(2) 工程进度达到30%时，甲方支付合同总金额的30%。
(3) 工程进度达到70%时，甲方支付合同总金额的30%。
(4) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
2.3 付款方式：甲方通过银行转账支付，乙方应向甲方提供有效的收款凭证。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为自本合同签署之日起的______天内，具体开工日期由甲方通知乙方。
3.2 工程竣工日期为自开工之日起______个月内。若因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方应及时将情况通知甲方，经甲方确认后工期予以相应顺延。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权督促乙方按时、保质完成工程，并进行现场监督。
(2) 应按照合同约定及时支付施工款项。
(3) 需配合乙方做好工程施工所需的工地周边环境保护及居民关系处理工作。
(4) 有权要求乙方在施工期间，保持施工现场的安全和整洁。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 应按照合同约定的工程质量和进度要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准及甲方的要求。
(2) 负责施工过程中所需的材料管理及质量控制，确保使用的建筑材料安全可靠。
(3) 应对施工过程中可能出现的安全事故承担全部责任，并采取有效措施保障施工安全。
(4) 定期向甲方汇报工程进度及相关事宜，并沟通施工过程中遇到的各类问题。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺施工工程应符合国家建筑工程质量标准及甲方要求的具体技术标准。
5.2 工程竣工后，经甲方组织验收，验收合格后，甲方将签署《竣工验收证书》。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付款项，每延迟一天应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
6.2 若乙方未按期完成工程，按实际延迟天数，每延迟一天向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。
6.3 因乙方原因导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更或解除，须由双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若一方违反合同，另一方有权单方解除合同，并要求对方赔偿因此产生的损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、效力及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同共___份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日