甲方（发包方）：某市住房和城乡建设局
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：______

乙方（承包方）：某建筑公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：______

为了明确甲乙双方在某市住宅小区综合体建设项目施工过程中的权利与义务，确保工程质量，依照有关法律法规，依据《中华人民共和国合同法》，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市住宅小区综合体建设项目。
1.2 工程地点：某市某小区内。
1.3 工程规模：建筑面积约为____平方米，包括住宅、商业及配套设施。
1.4 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

第二条 合同价格
2.1 本工程的总承包价格为人民币____万元（大写：____）。
2.2 合同价格为固定价格，除甲方因变更设计或其他原因确认外，不得随意调整。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
（1）有权对工程进度、质量进行监督，提出整改意见。
（2）按合同约定及时支付合同款项，提供必要的施工场地及条件。
（3）如甲方需要变更设计，应提前书面通知乙方。
（4）若因甲方原因导致工程停工，甲方应承担相应的责任。

3.2 乙方权利与义务
（1）按合同约定的时间和质量完成施工，并保证工程安全。
（2）有权利按合同约定请求甲方支付工程款项。
（3）保证施工质量，若发现质量问题，须立即整改。
（4）若因乙方责任导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第四条 工程施工
4.1 乙方应根据甲方提供的设计方案及相关资料进行施工，确保工程进度与质量符合要求。
4.2 乙方应指派合格的项目经理负责项目的具体实施，项目经理须持有建设部认可的相关资格证书。
4.3 乙方须严格遵循国家及地方的施工安全规程，确保施工现场的安全与文明施工。
4.4 需按时提交施工进度报告与质量检查报告，接受甲方的监督和检查。

第五条 付款方式
5.1 合同履行过程中，付款频率和金额由双方协商确定，一般情况下按以下时间节点支付：
（1）开工前支付合同总金额的____%。
（2）工程完成____%时支付合同总金额的____%。
（3）工程完成并通过验收后支付合同总金额的____%。
（4）保修金为合同总金额的____%，待保修期满后支付给乙方。

第六条 竣工验收
6.1 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。
6.2 验收合格后，甲方应签署《工程验收报告》。
6.3 如存在不合格项目，乙方应在规定时间内整改，并承担因此产生的一切费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未按照合同约定时间支付款项，需按逾期金额的日千分之一向乙方支付违约金。
7.2 乙方未按时完成工程，须按合同金额的____%向甲方支付违约金。
7.3 任一方在合同履行过程中，单方面解除合同，须承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更
8.1 合同变更应由双方协商确定，并形成书面文件。
8.2 由于不可抗力因素导致的合同变更应及时通知对方，双方依据实际情况协商解决。

第九条 合同的生效与解除
9.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格、保修期满及所有款项结清后终止。
9.2 若一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中出现争议，双方应友好协商解决。
10.2 如争议无法解决，任一方均可向项目所在地人民法院起诉。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签署日期：____年____月____日