合同编号：____________

甲方（委托方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（施工方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方希望在____________市建设一座城市商业综合体，并希望乙方提供建筑施工、设计及交付服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
项目名称：城市商业综合体
项目地址：____________
项目总建筑面积：____________
项目投资预算：____________
工程造价：____________（具体以实际施工合同及设计变更确认）
合同工期：自____年__月__日至____年__月__日

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，提出整改意见。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地及相关资料，确保乙方在规定的时间内顺利施工。
1.4 甲方负责协调项目涉及的其他单位，确保乙方的施工不受阻碍。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的时间、地点、质量标准完成工程，并承担设计和施工全过程的责任。
2.2 乙方有权按合同约定收取工程款，及施工过程中如发生设计变更所产生的费用。
2.3 乙方应在施工过程中，遵守国家及地方相关法律法规，保障施工安全，确保不发生重大安全事故。
2.4 乙方如因延误造成甲方损失，应负赔偿责任。

第三条 合同条款
1. 工程内容
包含建筑主体、公共设施、绿化景观、室内外装修、配套设施、基础设施及电气、给排水、通风、空调等系统的施工。

2. 工程款项
2.1 工程款项分期支付，支付节点包括：
1）签订合同后三个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款；
2）主体结构完成后支付合同总金额的30%；
3）室内外装修完成后支付合同总金额的30%；
4）竣工验收合格后支付余款的20%。
2.2 甲方应在收到乙方相应的付款申请后____个工作日内支付款项。

3. 设计变更
3.1 甲方如需变更设计，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内给出可行方案及所需增加的工程款。
3.2 如因甲方设计变更导致施工工期延误，乙方应及时与甲方协商调整工期。

4. 工程验收
4.1 乙方在工程完成后应通知甲方进行验收，甲方应在____个工作日内组织相关人员对工程进行验收。
4.2 验收合格后，甲方应在当天签署验收合格证明，并支付尾款。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。
1.2 如甲方擅自停止或改变施工工序，应承担乙方因停工或变更造成的损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未能按时完成工程，乙方应向甲方支付未完成工程金额____%的违约金。
2.2 如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方需负责修复，并承担由此产生的所有费用。

第五条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至竣工验收合格后满____个月。
2. 任何一方因不可抗力或法律、法规限制，导致无法履行合同的，可以解除合同，但须提前____天书面通知对方。

第六条 争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向____________仲裁委员会提起仲裁。

第七条 附则
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的修改或变更应以书面形式进行。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签署日期：____年__月__日