本协议由以下双方于2023年10月1日在__________签署：

甲方：__________________________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方：__________________________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为__________城市综合体开发项目的业主，负责该项目的总体规划和开发。
2. 乙方为具有合法资质和专业能力的土建施工单位，愿意为甲方提供相关土建施工服务。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以便共同遵守：

第一条 合同的目的与范围
1. 本协议旨在规范甲乙双方在项目土建施工过程中的权利与义务。
2. 本项目包括但不限于基础土方工程、主体结构施工、屋面工程、外墙装饰、室内装修以及相关的附属设施等。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对施工过程进行监督、检查，并对乙方的施工质量和进度提出合理要求。
(2) 甲方有义务及时支付乙方按照合同约定的工程款项。
(3) 甲方应为乙方提供施工所需的工程设计图纸、技术资料及与施工相关的场地设施。
(4) 甲方有权在工程进行期间对乙方的技术、管理以及施工进度提出指导意见。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
(2) 乙方应在甲方指定的时间内完成施工任务，并及时向甲方提交工程进度报告。
(3) 乙方应对施工人员的安全和施工现场的安全负责，遵照法律法规及安全规范进行施工作业。
(4) 乙方有权根据合同的约定，按时索取工程款项。

第三条 工程款及支付方式
1. 本工程的总造价为__________元（大写：__________元），具体包括：
(1) 土方工程：__________元
(2) 主体结构工程：__________元
(3) 装饰工程：__________元
(4) 其他费用：__________元
2. 甲方应根据双方约定的付款节点，及时支付乙方工程款项。支付方式可采用银行转账或其他双方协商确认的方式进行。
3. 付款节点为：
(1) 签订合同后_____日内支付合同总价的____%
(2) 工程进度达到____%时支付合同总价的____%
(3) 工程竣工验收合格后_____日内支付余款

第四条 工程进度与验收
1. 乙方应在合同约定的时间内完成工程，如遇不可抗力因素导致的延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。
2. 工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。
3. 若验收不合格，乙方应负责无条件返修，直至符合验收标准。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期款项总价的____%作为违约金。
2. 若乙方未按合同规定的期限或质量要求完成施工任务，甲方有权要求乙方支付由此造成的损失，违约金为合同总价的____%。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括直接损失及合理的间接损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，如需变更或解除，须经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方因特殊原因需要变更或解除合同，须提前_____日通知另一方。
3. 合同解除后，双方应就已完成的工作和费用进行结算，结清后方可停止履行。

第七条 保密条款
1. 在签署本合同及履行过程中，双方应对获得的商业秘密和技术资料严格保密，不得向第三方泄露。
2. 违反保密义务的一方应承担因此造成的损失。

第八条 法律适用与争议解决
1. 本协议的效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；若协商不成，则提交__________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至工程竣工及结算完成。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________________