合同编号：__________

合同签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：__________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：___________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：__________________

为了明确双方在城市综合体项目中的权利和义务，确保工程建设的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 项目名称：城市综合体项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 工程内容：包括土建工程及装饰工程。
1.4 工程范围包括：土方开挖、基础工程、主体结构、屋面、外墙、内墙装饰、给排水、暖通、电气等。

第二条 合同总金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写：__________元）。
2.2 支付方式：
2.2.1 预付款：乙方在合同签订后，甲方应支付总金额的10%作为预付款，计人民币（大写）______________元（小写：__________元）。
2.2.2 进度款：按照工程进度情况，甲方应每月支付乙方已完成工程量的百分之__________作为进度款。
2.2.3 竣工验收后，甲方在乙方完成所有工程并经甲方验收合格后，支付合同总金额的_______%作为尾款，计人民币（大写）______________元（小写：__________元）。

第三条 工期

3.1 工期为______天，自______年____月____日至______年____月____日。
3.2 履行工期的主要节点包括：
3.2.1 土建工程完成时间：______年____月____日。
3.2.2 装饰工程完成时间：______年____月____日。
3.3 如因甲方原因导致工期延误，甲方需向乙方支付相应的损失费用。

第四条 双方的权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 有权对工程施工情况进行监督，确保工程质量符合设计和规范要求。
4.1.2 按合同约定及时支付工程款项，保证乙方的资金流动。
4.1.3 提供必要的施工条件与支持，如施工场地及相关资料。
4.1.4 负责工程现场的安全及相关管理工作，做好安全防护措施。

4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 按照合同约定的工期和质量要求完成工程，确保施工安全。
4.2.2 有权要求甲方提供必要的资料和配合，确保工程顺利进行。
4.2.3 负责施工现场安全、文明施工，确保不对周边环境造成影响。
4.2.4 按照合同约定的支付时间向甲方提供明确的工程进度报告及进度款申请。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方相关标准及规范（例如《建筑工程施工质量验收统一标准》等）。
5.2 乙方应提供完整的质量检测报告以及所使用材料的合格证明。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期金额的千分之___作为违约金。
6.2 若乙方未按期完成工程，则应向甲方支付合同总金额的千分之___作为违约金，逾期施工时间超过____天，甲方有权终止合同。
6.3 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应及时沟通，通过协商解决。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的变更须经双方书面协商一致，由双方签署合同变更协议。
7.2 任何一方均可在对方严重违约或存在无法解决的纠纷时，书面通知对方解除合同。

第八条 保证金

8.1 签订合同后，乙方需向甲方支付合同总金额的___%作为履约保证金，甲方在竣工验收合格后无息返还。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 附则

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充协议。
10.2 合同争议应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
（甲方和乙方各自盖章）