甲方（发包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

鉴于甲方希望建设高层住宅小区，并委托乙方进行施工与专项服务，经过友好协商，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下协议：

第一条 合同目的
甲方委托乙方在其指定地点进行高层住宅小区的建设施工，包括土建、装修、园林绿化等专项服务，乙方同意接受该委托并按照约定进行施工。

第二条 合同范围
1. 施工地点：______________
2. 建设内容：高层住宅楼、地下车库、公共设施、园林景观等。
3. 施工标准：符合国家及地方相关建筑规范和安全标准。
4. 进入工地前，乙方须向甲方提交施工计划及进度安排，双方确认后方可进行施工。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方负责提供施工所需的土地及相关资质文件，并保证土地的合法性和使用权。
2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款。
3. 甲方有权对施工质量进行监督，并要求乙方根据有关规定整改不合格产品或工程。
4. 甲方应当提供施工所需的水、电、气等基础设施。
5. 甲方应为乙方工人提供必要的生活和劳动条件。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同及施工进度安排，认真、及时地开展施工工作，确保工程质量。
2. 乙方应在施工期间遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。
3. 乙方需保证所用材料符合国家标准，并提供相关材料的合格证明。
4. 乙方应负责施工现场的安全和卫生，确保工人的安全、保证施工现场的文明施工。
5. 乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收申请及相关资料。

第五条 工程款项
1. 工程总造价：____________元（人民币）。
2. 付款方式：
- 合同签署后，甲方支付乙方总造价的30%作为预付款。
- 工程中期，甲方根据工程进度支付40%。
- 工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余30%。
3. 工程款项的支付应根据甲方的付款要求和乙方的发票。

第六条 施工期限
1. 本工程施工期限为：自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 若遇不可抗力因素，双方应通过协商重新确定施工期限。
3. 乙方需提前通知甲方工程进度，确保按时完工。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款，则需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，每日按合同总价的千分之一计算。
3. 因乙方施工不当导致的质量问题，乙方应承担相应的维修和处理责任，且产生的费用由乙方负责。
4. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，不得随意变更或解除，只有经双方书面同意，才能进行变更或解除。
2. 任何一方违反合同，另一方有权单方解除合同。
3. 合同解除后，甲方应支付乙方已完成工作部分的款项。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效，至工程竣工验收完毕并支付完毕工程款项后终止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________
代表人（签字）：__________
日期：____________________

乙方（盖章）：____________
代表人（签字）：__________
日期：____________________