合同编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就城市商业综合体建设施工（包含设计与施工一体化服务）达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利、义务，确保项目的设计、施工质量、进度以及费用的合理控制。

第二条 项目基本情况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：__________
3. 项目总投资：__________
4. 项目建设内容及规模：包括但不限于购物中心、办公区、停车场及配套设施，建筑总面积约为__________平方米。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程设计、施工的质量、安全和进度进行监督和验收；
（2）应按照约定及时支付工程款项；
（3）负责提供施工所需的场地、资料及相关政府批准文件；
（4）有权随时指派代表对项目实施进行检查和指导；
（5）承担项目变更、设计定稿的相关决策责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应在合同约定的期限内完成设计和施工工作，并向甲方提交设计方案和施工图纸；
（2）负责施工过程中的安全生产、施工质量以及施工管理；
（3）按时向甲方报告工程进度及遇到的问题，并及时提出解决方案；
（4）有权领取工程款，按规定向甲方索取相关材料；
（5）应保证所提供的设计及施工内容符合国家及地方的相关法律法规、标准和技术规范。

第四条 合同条款
1. 合同金额：本合同的总金额为__________元（大写：__________），不包含税费。实际付款以甲方核准后的工程进度量为准。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中按阶段付款，具体为：
a. 按照设计完成后支付总金额的30%；
b. 施工完成50%时支付总金额的30%；
c. 项目验收合格后支付剩余款项。

3. 工期：
（1）工程起始日期为合同生效之日起____日内，施工完成日期为____日之内。
（2）如因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应书面通知甲方并提出调整工期的书面申请，双方协商一致可书面确认工期延长。

4. 变更要求：如需更改设计或施工内容，甲方应书面通知乙方，乙方应及时进行设计调整，并提出费用调整方案。调整后的费用需甲方确认后方可实施。

5. 监理及验收：甲方有权聘请第三方监理单位进行项目监理，乙方应配合进行验收工作。验收合格后的项目，甲方应依据合同约定及时支付尾款。

第五条 违约责任
1. 甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付逾期金额的千分之一作为违约金，直至支付到位。
2. 乙方未按合同约定的工期内完成设计或施工，甲方有权要求乙方支付总合同金额千分之一的违约金，累计不超过合同总金额的5%。
3. 任何一方如因其他原因导致违约，需承担对方因此而损失的赔偿责任，但不包括因不可抗力造成的损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方变更或解除合同。
2. 若因不可抗力、安全隐患或法律法规变化等原因，需解除合同，双方应友好协商解决，结束本合同的履行。

第七条 合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
附加条款：
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 在合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日
地点：__________