甲方：____________________（以下简称“甲方”）
注册地址：_________________
法定代表人：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
注册地址：_________________
法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市商业综合体建设工程（包括土建与装饰工程）项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_________________
1.3 工程规模：总建筑面积共计_________平方米，其中土建部分面积为_________平方米，装饰部分面积为_________平方米。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）_____________元整（小写：_________________元）。
2.2 合同金额包含土建与装饰工程价格，具体费用分配应由双方另行确认并签署补充协议，作为本合同的组成部分。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期共计______天。
3.2 由于不可抗力或经双方书面同意的其他原因导致工期延误的，双方应另行协商确定延长工期。

第四条 权利义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程质量进行监督、检查，要求乙方对不合格部分进行整改。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件。
4.1.3 甲方应按照法律法规要求，向乙方提供施工所需的土地使用权及相关许可手续。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应保证施工过程中的安全，并承担事故责任。
4.2.2 乙方有权根据施工进度申请支付工程款，并在有权得到的金额内享有留置权。
4.2.3 乙方应按照设计图纸及相关规范进行施工，确保工程质量符合国家标准及行业标准。

第五条 付款方式
5.1 甲方应按照以下付款方式向乙方支付工程款：
5.1.1 合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
5.1.2 工程完成至30%时，甲方支付工程款的40%。
5.1.3 工程完成至80%时，甲方支付工程款的20%。
5.1.4 工程竣工验收合格后，甲方在15天内支付剩余工程款的10%。
5.2 甲方支付款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票。

第六条 工程质量
6.1 乙方应按照国家及地方政府的工程质量标准进行施工，确保工程达到合格标准。
6.2 工程竣工后，甲方有权进行质量验收，并对不合格部分要求乙方限期整改。
6.3 乙方在接到甲方的整改通知后，应在规定的时间内进行处理，并承担由此产生的费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方若未按约定支付工程款，每延迟一天应支付乙方应付款金额0.5%的违约金。
7.2 乙方若未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付相应工期延误造成的损失，且每延迟一天应支付合同总金额0.5%的违约金。
7.3 若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用，给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方所遭受的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。
8.2 因不可抗力造成的一方无法履行合同时，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方应根据实际情况协商处理。

第九条 争议解决
本合同在执行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的各项责任完整履行后终止。

第十一条 其他
11.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年____月____日