甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方拟在某城市开发建设一座商业综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：

第一章 合同目的
甲乙双方根据合同法及相关法律法规，明确乙方承建的商业综合体工程内容、工期、质量要求、合同价款及其他事宜，以保障工程的顺利完成和权益的维护。

第二章 工程内容及要求
1. 工程名称：某城市新建商业综合体
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程、景观工程、消防设施工程等，具体内容详见设计图纸及工程量清单。
4. 工程质量标准：乙方承诺所施工工程应符合国家和地方的相关建设标准，达到设计要求，并经甲方及相关主管部门验收合格。

第三章 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）______________________（小写）¥_____________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款，金额为¥_____________。
（2）工程进度款按以下比例支付：乙方完成工程进度达到30%时，支付20%；达到70%时，支付30%；工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。
（3）付款方式为银行转账，乙方应在每次付款前提供合法有效的税务发票。

第四章 工期及延误责任
1. 工期：本工程计划工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 乙方应根据甲方要求，合理安排施工计划，确保按期完工。
3. 若因不可抗力或合同约定以外的原因导致工期延误，乙方应在两日内通知甲方，并提出合理的延期申请。
4. 如乙方无合理理由且未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付延误期间合同总金额的1%作为违约金，直到工程竣工。

第五章 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程施工具体进度、质量进行监督和检查。
（2）提供必要的工程相关资料及必要的施工条件。
（3）按时支付合同约定的款项。
（4）如发现乙方未按照合同约定施工，有权要求其纠正。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取工程款项。
（2）负责施工现场的安全管理和环境保护。
（3）按合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。
（4）在施工过程中，及时向甲方报告工程进展情况及相关问题。

第六章 违约责任
1. 任何一方因未能履行本合同的约定而导致对方损失的，应承担违约责任。
2. 若乙方因质量问题、工期延误、未按设计施工等原因造成的损失，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。
3. 甲方逾期付款的，应按未付款项每日万分之五支付违约金。
4. 违约方除需赔偿对方损失外，还应承担因违约引发的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七章 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。
2. 在特殊情况下，若需解除合同，任何一方应提前30日以书面形式通知另一方。
3. 如因甲方的原因解除合同，乙方有权要求甲方支付已完成部分的工程款项及合理损失；如因乙方违反合同解除，甲方有权扣除违约金和相关损失。

第八章 争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（发包方）：____________________
代表人：________________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（承包方）：____________________
代表人：________________________
日期：_______年_______月_______日