合同编号：____________
签订地点：____________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于甲方希望在__________城市建设一座城市综合体，包括但不限于地下车库及商业区，乙方具备相关工程施工资质及经验，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同，以明确双方权利与义务，保障工程的顺利进行。

第一条 工程概况
1.1 本合同涉及的工程为城市综合体建设工程，包括地下车库、商业区等。具体工程范围、规模、设计标准及技术要求见合同附件《工程设计说明书》。

1.2 工程地点：_________________________。

1.3 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，工期共计______天。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权审核乙方提供的施工进度、质量、安全等相关材料，确保工程符合设计要求。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款；如未按时支付，乙方有权暂停施工，直至收到应支付款项。
2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施及其它必要条件，确保乙方能够顺利开展施工。
2.1.4 甲方应对乙方施工过程中发生的安全事故、质量问题及时处理并给予协助。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款，按时支付甲方应支付的款项。
2.2.2 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成施工，并保证工程的质量符合国家及地方相关标准。
2.2.3 乙方应向甲方及时汇报施工进展情况，如遇特殊情况需及时通知甲方。
2.2.4 乙方有责任对施工现场进行安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

第三条 工程款项及付款方式
3.1 工程总造价为人民币（大写）_____________________，（小写）￥_________。
3.2 付款方式：
3.2.1 首付款：签订合同后，甲方支付总造价的___%作为首付款；
3.2.2 进度款：根据施工进度，甲方在每个阶段完成时支付相应比例的进度款；
3.2.3 尾款：工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余____%的尾款。

3.3 所有款项支付时间为甲方收到乙方开具的合法有效发票之日起______个工作日内。

第四条 工程变更
4.1 合同签订后，如因设计变更、现场条件变化或不可抗力等原因需要变更工程内容及相关费用时，乙方应及时向甲方提出变更申请，甲方应在_____个工作日内予以回复。
4.2 变更施工内容及费用应另行签署补充协议，作为本合同的补充部分。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定及时付款，乙方有权按合同总价的___%向甲方收取违约金。
5.2 如乙方未按时完工，甲方有权对乙方收取延期违约金，标准为每延误一天按合同总价的___%收取。
5.3 如因乙方存在重大质量问题，甲方有权要求乙方返工，所产生的一切费用由乙方承担。

第六条 不可抗力
6.1 不可抗力系指在合同履行期内，因无法预见、无法避免的自然事件（如地震、水灾、火灾等）或社会事件（如战争、政府行为等）使合同无法履行的情况。
6.2 若因不可抗力导致延迟履行合同，双方应及时沟通解决方案，并出具相关证明文件。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：____年__月__日 【甲方盖章】
日期：____年__月__日 【乙方盖章】