甲方：（开发单位名称）
地址：（开发单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名及职位）

乙方：（施工单位名称）
地址：（施工单位地址）
法定代表人：（法定代表人姓名及职位）

鉴于甲方需要进行住宅小区二期工程的房屋建筑施工，乙方具备相应的施工资质，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就本合同的签署及具体执行达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：住宅小区二期工程
2. 工程地点：（具体地址）
3. 工程内容：包含但不限于土建工程、室内外装饰工程、公共设施建设及相关配套工程，具体范围以施工图和甲方确认的施工方案为准。
4. 工程总造价：人民币（大写金额）整（¥），具体金额以合同约定的预算及结算为准。

二、合同的效力
本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期至竣工验收合格及工程款项结清为止。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 负责提供施工所需的图纸、资料及相关设计内容。
1.2 按照合同约定，及时支付工程款项。
1.3 有权对施工现场进行监督和检查，并对乙方的工程进度及质量提出合理要求。
1.4 负责办理施工所需的各类审批手续，包括但不限于工程立项、环评等。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 依照国家有关法规、规章和标准组织施工，确保施工质量和安全。
2.2 按照约定的施工进度，合理安排施工计划，并提前通知甲方。
2.3 在施工过程中，及时向甲方报告工程进展、质量及安全情况。
2.4 对于因乙方责任造成的施工延期和质量问题，乙方须承担相应的责任与赔偿。

四、工程工期
1. 工程开工日期为（具体日期），竣工日期为（具体日期），工期共计（天数）个日历天。
2. 如遇不可抗力等特殊情况，工期可适当顺延，乙方需及时向甲方报告，并提供相关证明材料。

五、工程款项
1. 工程款项分为以下阶段支付：
1.1 签订合同后，甲方支付预付款人民币（大写金额）整（¥），占总造价的（比例%）。
1.2 工程进度款，根据施工进度按阶段支付，具体支付节点由双方协商确定。
1.3 工程竣工验收合格后，支付尾款人民币（大写金额）整（¥）。
2. 甲方应在收到乙方提交的合格发票后（xx个工作日内）支付相关款项。

六、质量要求
1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求及相关法规规定。
2. 工程竣工前，双方应进行验收，验收合格后签署《验收合格报告》。

七、违约责任
1. 违约方应承担因违约给对方造成的直接损失，包括但不限于项目延误、维修、停工等费用。
2. 如甲方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天应支付乙方工程款总额的（比例%）作为违约金。
3. 乙方未能按期、按质完成施工任务，甲方有权要求其支付违约金，金额为施工总造价的（比例%）。

八、合同变更与解除
1. 合同在执行过程中，如需变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
2. 对于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时沟通并协商处理，以尽量减少损失。

九、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜可参照国家相关法律法规执行。
3. 任何一方修改或补充本合同，需经双方签字确认。

甲方：__________________ 乙方：__________________
法定代表人或授权代表：________ 法定代表人或授权代表：________
签署日期：______________ 签署日期：______________
地点：__________________ 地点：__________________