甲方（发包方）：____________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：_______________________________________

乙方（承包方）：__________________________________

地址：_____________________________________________

联系电话：_______________________________________

为保障项目的顺利实施，明确甲乙双方在城市商业综合体建设中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：__________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、外立面装修、电气安装、给排水、内部装修及相关配套设施建设等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）______________________。
2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方预付款，金额为合同总金额的____%。
（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方进度款，金额为合同总金额的____%。
（3）竣工结算后______日内，甲方支付乙方合同总金额的余款。

第三条 施工期限
3.1 施工工期为______天，从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
3.2 若因不可抗力或双方协商一致，经甲方书面确认，施工工期可适当延长。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督与检查。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
4.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件与支持，包括临时用水用电、施工设备租赁等。
4.4 甲方有权要求乙方对不符合要求的工程进行修改或返工，相关费用由乙方承担。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照国家及地方有关标准、规范、法律法规进行施工，确保工程质量。
5.2 乙方应按照约定的工期完成施工任务，因自身原因造成的工期延误，乙方应承担相应责任。
5.3 乙方应妥善管理施工现场，保证施工安全，并对施工过程中造成的损失承担责任。
5.4 乙方应及时向甲方汇报工程进展情况，主动沟通解决施工过程中遇到的问题。

第六条 工程质量与验收
6.1 乙方应确保所施工的工程符合国家及行业标准，并满足设计要求。
6.2 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。
6.3 验收不合格的，乙方应及时整改，整改期间不计工程款。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按合同约定期限支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的____%。
7.2 如乙方未按合同约定的工期完成施工任务，乙方应支付甲方违约金，违约金为逾期部分合同金额的____%。
7.3 由于乙方施工不当导致的工程质量问题，乙方应进行无偿返工，且承担因此产生的相关费用。
7.4 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部经济损失。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变化等）导致的合同无法履行，双方应积极协商解决方案，适当延长履行期限或部分终止合同。
8.2 遇有不可抗力的情况，受影响一方应及时通知对方，并提供有关不可抗力的证明材料。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及变更
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的任何修改或补充，均应以书面形式确认，并经双方签字盖章方可生效。

第十一条 附则
11.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年______月______日