合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方为城市综合体建设施工项目的投资方，乙方为具备相应施工资质的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就城市综合体建设施工（包括地下停车场与商业区）相关事项达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体建设工程（包括地下停车场与商业区）。

1.2 项目地点：_________。

1.3 项目内容：包括建设地下停车场、商业区及附属设施，具体详见附件《设计方案》。

第二条 合同工期

2.1 工程开工日期：_________。

2.2 工程竣工日期：_________，工期为_________天。因不可抗力因素导致的工期延误不计入工期内。

第三条 合同价款及支付方式

3.1 合同总价为人民币（大写）：_________元（小写：¥_________），具体价格依据项目的实际情况动态调整。

3.2 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）施工至项目60%完成后，甲方支付合同总价的40%。

（3）项目竣工并验收合格后，支付余款30%。

替换方案需经甲方书面确认。

第四条 双方权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按合同约定进行监督和验收，并在合格后支付工程款项。

（2）甲方应按时支付约定款项，并提供必要的施工条件。

（3）甲方应提供相关设计图纸和施工许可证，确保乙方能够顺利开展施工。

4.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照甲方提供的图纸和建设标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

（2）乙方应确保工期的完成，对因自身原因造成的工期延误承担相应责任。

（3）乙方应依法进行施工，不得侵犯他人的合法权益。

第五条 施工管理

5.1 乙方必须按照国家及地方的法律法规进行施工，确保安全施工和环境保护，预防事故发生。

5.2 乙方应设置专门的项目经理，负责本工程的日常管理和协调工作，确保施工进度和质量。

5.3 乙方需定期向甲方报告施工进展，及时通报可能影响施工的任何问题。

第六条 验收标准

6.1 项目竣工后，双方应共同组织验收小组进行工程质量验收。验收合格后，双方签署验收证明。

6.2 若检验结果不合格，乙方应及时整改，并承担由此产生的相关费用。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，需支付逾期金额的0.5%作为违约金。

7.2 乙方若未能按时完成施工或未达到设计质量标准，需支付合同总价0.5%的违约金，并承担因延期造成甲方损失的赔偿责任。

7.3 若因不可抗力因素导致合同履行无法进行，双方应友好协商解决。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同的任何变更应经双方协商一致，并签署书面补充协议。

8.2 因不可抗力因素致使合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解除合同。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

9.2 若协商不成，任何一方可向项目所在地法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格后止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_________ 日期：_________