甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在__________地区建设一个城市商业综合体，乙方具有相关施工资质，愿意承接该工程的土建与装修施工工作。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特签订本合同。

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________
3. 工程规模：总建筑面积约__________平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建施工、室内外装修、水电安装及相关配套设施。

第二条 合同价格
1. 本合同总价：人民币（大写）_________________元（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签订后___日内支付合同总价的___%作为预付款。
（2）进度款：按合同约定的工程进度，乙方需提交进度款申请，甲方审核后于___日内支付相关款项。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，____日内支付剩余款项。

第三条 工程期限
1. 开工日期：本合同生效后___日内，乙方应开始工程施工。
2. 完工日期：本工程应自开工之日起___个月内完成，因不可抗力因素造成延误的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的完工日期。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程施工的进度、安全、质量进行监督、检查。
（2）及时支付合同约定的款项，提供施工所需的场地及配合。
（3）如发现乙方施工不符合设计或规范，有权要求乙方限期整改。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保施工质量，符合设计及规范。
（2）在施工过程中，按时向甲方提供施工进度报告及相关资料。
（3）因施工不当导致的损失由乙方负责，确保在规定的时间内完成工程。

第五条 施工管理及安全
1. 乙方应严格按照国家、地方的安全生产法律法规，建立健全安全管理制度，采取有效措施保障施工安全。
2. 施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取相应措施，及时报告甲方，并负责事故的处理和善后工作。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付到位。如因此导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未能按期完工或者施工质量不符合要求，应赔偿甲方因此而产生的全部损失。此外，乙方应承担因工程延期带来的罚款。
3. 任何一方因不可抗力原因不能履行合同，应及时通知对方，双方可协商变更或解除合同。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应经双方书面协商一致后方可生效。
2. 若任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条 争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向______仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同的签署及履行均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_____________________________