本合同于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
法定代表人：____________________

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业大厦新建工程
1.2 项目地点：__________________________
1.3 工程范围：包括但不限于建筑主体施工、室内外装修、基础设施建设及项目管理等。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量等进行监督、检查与验收。
2.1.2 甲方应及时向乙方提供所需的施工图纸、技术资料及相关文书，并在合理时间内作出答复。
2.1.3 甲方应按照合同约定的时间及方式按期支付合同款项。
2.1.4 甲方应提供施工所需的现场条件，并有责任协助乙方办理相关的施工许可和手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定，收取工程款项，并在获得款项后按约进行施工。
2.2.2 乙方应按图纸及合同约定的工期内完成工程建设，并确保工程质量达到国家及行业标准。
2.2.3 乙方应负责编制施工组织设计，组织施工人员、材料及设备，保证施工顺利进行。
2.2.4 乙方在施工期间需负责施工现场的安全管理，确保施工人员及设备的安全，防止事故发生。

第三条 工程款

3.1 合同总价：本工程项目的合同总价为人民币____________元（大写：_____________）。
3.2 付款方式：甲方应按以下约定方式支付工程款项：
3.2.1 签署合同后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，支付合同总价的30%。
3.2.3 工程完工验收合格后，支付合同总价的50%。
3.2.4 项目竣工并通过验收后，支付剩余10%作为保修金，保修期为12个月，保修期满后无质量问题即支付。

第四条 工程期限

4.1 工程开工日期为2023年________月________日。
4.2 工程竣工日期为2024年________月________日。
4.3 若因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，双方协商解决。

第五条 质量标准

5.1 乙方应遵循国家及地方规定的施工规范，保证所施工工程的质量。
5.2 工程验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方的特别要求。
5.3 甲方有权在工程施工过程和完工时对工程质量进行验收，若验收不合格，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 若一方未能按合同约定履行义务，需承担违约责任。
6.2 甲方逾期支付工程款的，应支付逾期金额每日0.5%作为违约金。
6.3 乙方逾期交工的，每延误一日，应按合同总价的0.5%向甲方支付违约金。
6.4 若因任何一方的违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同变更

7.1 本合同的任何变更须经双方书面协议确认。
7.2 由于法律法规的变化、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方应商定变更合同的具体内容。

第八条 合同的生效及终止

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的有效期至工程竣工验收合格、保修期满并完成结算之日止。
8.3 任何一方可在对方严重违约情况下提前终止合同，但需提前30天书面通知对方。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 双方应对本协议的内容及其他商业秘密保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 除本合同条款外，双方可另行签署补充协议。本合同及所有补充协议构成完整的协议。

甲方（签字）： ____________
日期：____________

乙方（签字）： ____________
日期：____________