合同编号：______

签署地点：______

签署日期：______

本合同由以下双方于上述日期在地下室商谈签署：

甲方（业主）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包商）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

甲方需建设一座城市商业综合体，包含购物中心、办公楼和配套设施，并委托乙方负责该项目的设计、施工及竣工验收服务；乙方具备相应的资质和能力，愿意接受该项目的承包及执行。

为明确双方权利与义务，特制定本合同，双方共同遵守以下条款：

第一条 合同范围

1.1 本合同的服务内容包括但不限于：项目的初步设计、施工图设计、施工、工程监理、竣工验收、施工现场管理及售后服务等。

1.2 工程项目具体内容详见《项目工程量清单》及相关设计图纸，作为合同的附件组成部分。

第二条 合同金额与付款方式

2.1 本合同总金额为人民币____________________（大写：____________________），此金额包含设计费、施工费及其他相关费用。

2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
（1）签署合同后5个工作日内，向乙方支付总合同金额的_____%作为预付款。
（2）每月根据工程进度，按照乙方提供的进度款申请支付。每次支付金额由项目监理确认。
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款比例为合同总金额的_____%。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时对施工进度、质量进行监督和检查。
（2）甲方应按约定时间支付合同款项，提供必要的支持材料及数据。
（3）甲方应按照设计资料安排场地，保证施工所需条件。
（4）甲方应及时批准设计变更及其他相关事宜，确保项目顺利进行。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量标准和有效施工图设计进行施工。
（2）乙方必须及时向甲方报告施工进展及存在的问题，并积极配合甲方的监督工作。
（3）乙方有权申请设计变更并获得相应的费用调整。
（4）乙方应确保施工作品符合国家和地方的法律法规及行业标准，确保施工安全。

第四条 工程进度及质量要求

4.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并应根据甲方的要求进行调整，确保项目按期完成。

4.2 工程质量必须达到国家及地方现行的施工质量标准，并满足甲方的具体要求。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照合同约定时间支付合同款项，乙方有权按照未付款项总额每日扣除_____%作为违约金，直至全额付款。

5.2 乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担因违约引起的损失，违约金为工程造价的_____%。

5.3 因不可抗力导致的影响，双方应及时沟通，协商解决，如双方约定不成，均不视为对方违约。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同的任何变更须经双方书面确认，未获双方书面同意的变更无效。

6.2 双方均有权在发生重大事项（如破产、解散等）或法律规定的情况下，解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明理由。

第七条 争议解决

7.1 本合同因履行发生争议的，双方应首先友好协商解决；如未能达成一致，则应向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与期满

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下所有义务履行完毕为止。

8.2 合同期满后，未经双方书面同意，不得延续，双方应对合同执行情况进行总结，对未结事项进行妥善处理。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 合同附件包括《项目工程量清单》和相关设计图纸，均为本合同不可或缺的一部分。

甲方（业主）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：________________________

乙方（承包商）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：________________________