甲方（发包方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
联系人：___________________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
地址：_______________________________________________
联系人：___________________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于甲方拟开展城市综合体项目的土建施工，乙方具备相应的资质与能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目土建施工。
1.2 项目地点：________________________________________。
1.3 项目规模：_________________________________________________。
1.4 工程内容：包含但不限于基础工程、主体工程、屋面工程、装饰工程及相关配套设施的土建施工。

二、合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本合同的总价款为人民币_____________（大写：_________________）。
2.2 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
(2) 工程进度款：乙方按照工程进度提出付款申请，甲方在收到申请后15日内支付工程进度款，总额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的30%，包括保留金；
(4) 保留金10%在质保期满满一年后支付，前提是工程无质量问题。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方有权根据工程进度要求乙方进行施工，并监督工程质量。
3.2 甲方应按照约定支付合同价款，及时提供施工所需的设计图纸、资料和相关支持。
3.3 甲方有义务为乙方提供施工所需的场地、设备等必要条件。
3.4 若甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工，并要求甲方支付所造成的间接损失。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款，确保自身合法权益。
4.2 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合相关规范和要求。
4.3 乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止因施工引发的事故。
4.4 若施工过程中出现不可抗力情况，乙方需及时通知甲方，并协商解决方案。

五、工程进度管理
5.1 双方应共同制定详细的施工进度计划，乙方应确保按时完成各阶段的施工任务。
5.2 甲方有权对施工进度进行检查，如发现乙方进度滞后，有权要求乙方采取补救措施。
5.3 对于因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、质量保证
6.1 乙方应对施工项目提供不低于_______年的质量保证期，保证工程符合国家及地方相关质量标准。
6.2 质保期内，如因质量问题造成的损失由乙方负责修复，并承担相应的费用。
6.3 施工期间，甲方有权随时进行检查，如发现工程质量问题应及时通知乙方进行整改。

七、违约责任
7.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的______%作为违约金。
7.2 若乙方未按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金并要求其继续履行义务。
7.3 因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿因此产生的直接损失及合理费用。

八、合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得随意解除或变更合同。
8.2 如需变更合同内容，双方应协商一致，并形成书面协议，作为本合同的补充部分。
8.3 若法律法规的变化导致本合同部分条款无法执行，双方应协商修订相关条款。

九、争议解决
9.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同所涉的任何事项均应根据中华人民共和国法律法规进行解释和适用。

十、其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，双方可另行商讨解决，并形成书面补充协议。
10.3 本合同附件及补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________
日期：____________________________

乙方（签章）：_____________________
法定代表人/授权代表（签字）：________________
日期：____________________________