合同编号：_____________

甲方（发包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：___________________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拟在_____________城市建设商业综合体项目，乙方具备相应的施工能力和经验，双方在平等、自愿的原则下，就本项目的建设施工达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：_________________________________
1.3 工程范围：包括土建工程、安装工程及景观工程，具体包括但不限于：
（1）土建工程：场地平整，基础设施建设，主体结构施工等；
（2）安装工程：电气安装、给排水系统安装、暖通空调等；
（3）景观工程：绿化、园林景观、小品建设等。

第二条 合同价格
2.1 本合同总价为人民币（大写）：_________________________（小写）：¥_________。
2.2 付款方式：甲方应根据工程推进情况，分阶段向乙方支付工程款项，具体付款节点如下：
（1）签订合同后，甲方支付合同总额的_________%作为预付款；
（2）初步完成土建工程后，甲方支付合同总额的_________%；
（3）安装工程完成后，甲方支付合同总额的_________%；
（4）工程竣工验收合格后，支付合同余款。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利和义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；
（2）应按合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的图纸、资料和场地条件；
（4）协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.2 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定的时间、地点和标准进行施工；
（2）保证施工质量，确保工程按期竣工；
（3）向甲方提供工程进度报告，接受甲方的监督和检查；
（4）及时向甲方报告施工中可能遇到的问题，并提出解决方案。

第四条 工程变更
4.1 因设计变更、现场条件变化或甲方要求等原因，需对工程内容进行变更的，应签署书面变更协议，确定变更内容、变更价格及变更工期。
4.2 因不可抗力导致的工程变更，双方应及时协商解决。

第五条 工期
5.1 工程总工期为_________日历天，自合同生效之日起计算。
5.2 乙方应按合同约定的工期完成工程，如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应在____日内书面通知甲方；如无合理理由，乙方应承担违约责任。
5.3 甲方如因自身原因造成工期延误，应与乙方协商确定新的工期，并承担由此产生的费用。

第六条 质量标准
6.1 本工程应符合国家及地方相关质量标准，乙方应保证使用符合标准的材料和设备。
6.2 工程验收分为初验和竣工验收，乙方应在工程完工后通知甲方进行验收，甲方应在______日内组织验收，验收合格后出具验收报告，乙方方可获得余款。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按期支付工程款，每逾期一天，按逾期款项的_________%支付乙方违约金。
7.2 乙方如未按期完成工程，按逾期部分的_________%支付甲方违约金。
7.3 由于一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更、补充均需双方书面签署。
8.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条 争议解决
10.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交____________仲裁委员会进行仲裁。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程结算完成、双方权利义务履行完毕后终止。
11.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份；具有同等法律效力。

甲方（签章）：____________________
代表人（签名）：________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________________
代表人（签名）：________________
签署日期：____年__月__日