甲方（发包方）：_____________

地址：_______________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

乙方（承包方）：_____________

地址：_______________________

法定代表人：_______________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，结合城市商业综合体建设的实际需要，双方经友好协商，就本项目的施工事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：_______________________

1.3 项目性质：土建与精装修。

1.4 总投资金额：_______________元。

1.5 合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，实际工期以甲方书面通知为准。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）提供施工所需的方案、设计图纸及相关技术资料，确保其合法性与可行性；

（2）按约定的时间和方式支付工程款项；

（3）为乙方提供施工现场所需的必要条件和设施，确保施工安全和顺利进行；

（4）享有对施工质量、进度的监督与检查权，发现问题及时提出整改意见，乙方应予以配合。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸及相关资料进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；

（2）及时向甲方报告施工进展情况，确保施工进度与甲方统一；

（3）对施工现场进行安全管理，保障施工人员的人身安全，降低安全事故的发生；

（4）对甲方提供的材料和设备负责其合理使用和保护；

（5）按照合同及甲方的要求，合理安排施工人员及资源，确保合同规定的工期。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 本合同总金额为_______________元。具体费用包括但不限于土建工程费、精装修费、管理费用等。

3.2 付款方式如下：

（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款，在施工进场后7个工作日内支付；

（2）工序完成后，支付合同总金额的50%，在乙方提交相关验收材料并经甲方确认后支付；

（3）工程完工后，甲方在乙方提交竣工报告及相关资料后的30个工作日内支付剩余的20%。

第四条 工程质量标准

4.1 工程质量应符合国家及行业标准，并达到甲方要求的设计标准和质量标准。

4.2 乙方应在合同规定的时间内，完成各项工程的施工、验收，并提供必要的质保材料和保修服务。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，应支付乙方逾期支付款项的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；

（2）甲方未按时提供施工所需的文件、资料，导致乙方延期的，甲方应承担相应的延误责任。

5.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定的工期完成施工，除不可抗力外，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金按合同总金额的千分之一计算，直至工程完工；

（2）如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并承担因此产生的相关费用，整改期限内乙方仍需承担工期延误责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 任何一方因不可抗力因素（例如自然灾害、政策调整等）导致不能执行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明，双方协商后可变更或解除合同。

6.2 在施工过程中，如需对合同内容进行变更，须双方协商一致，并出具书面变更协议。

6.3 若一方严重违约，另一方可书面通知对方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同因履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方在合同履行中应提供必要的相关材料，包括但不限于施工进度、验收报告等。

8.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

8.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________

签署日期：____年____月____日