甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于：
甲方为城市综合体建设的业主，拟在____市____区进行综合体建设工程（以下简称“工程”），乙方为合法注册的建设施工单位，具备相应的资质和能力，能够满足工程施工需求。双方本着诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同的目的是明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程按期、保质、安全地完工，保障双方合法权益。

第二条 工程内容
1. 本合同所涉及的工程包括但不限于城市综合体内的商业、办公、居住等多功能建筑的施工。
2. 具体的工程内容、设计图纸及相关文件以甲方书面确认后的计划为准。

第三条 工程期限
1. 工程开工日期：________年____月____日。
2. 工程完工日期：________年____月____日。
3. 工期顺延：因不可抗力等原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供有效证明，甲方同意的情况下工期可适当顺延。

第四条 工程款项及支付方式
1. 工程总造价：人民币（大写）____________________（小写）__________元。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方工程款的预付款_________元。
（2）工程进度款根据工程进度，按月支付，支付比例为每月完成工程量的______%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付尾款__________元。
3. 付款方式：通过银行转账，乙方须提供合法有效的发票。

第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量及进度进行施工；
（2）甲方应按照合同约定支付工程款项；
（3）甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程符合安全标准和设计要求；
（4）甲方应提供施工所需的场地、设施及必要的支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定获得工程款项；
（2）乙方应按合同约定的时间及标准完成工程；
（3）乙方应确保施工过程中遵循安全生产及环境保护的法律法规；
（4）乙方需对施工人员进行必要的培训，确保工程施工的专业性；
（5）乙方应在施工过程中保护甲方财产，不得私自变更施工方案。

第六条 质量标准
1. 工程质量应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。
2. 乙方应在施工过程中，严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
3. 工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应配合参与验收工作，并负责整改不合格部分。

第七条 违约责任
1. 甲方未按照约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付未付款项千分之一的违约金。
2. 乙方未按照约定的工期交付工程，除不可抗力因素外，乙方应向甲方支付相应金额的违约金，违约金按合同总造价的千分之五计算。
3. 如一方因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方由此产生的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更：因施工环境、设计变更等原因需要变更合同的，双方应通过书面形式达成一致。
2. 合同解除：
（1）双方协商一致，可以解除本合同。
（2）甲方有权在乙方严重违约的情况下，单方面解除合同，但需提前通知乙方；
（3）乙方如因不可抗力导致无法履行合同，可申请解除合同。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共_____页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件：合同所涉及的设计图纸、工程预算和其他相关文件。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：