本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：
名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：
名称：______________________
注册地址：______________________
法定代表人：______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方计划在________________（地点）建设城市新型商业综合体（以下简称“项目”），为此，甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市新型商业综合体建设。
1.2 项目地点：________________。
1.3 项目规模及具体要求由甲方根据规划要求提供，乙方应根据图纸及相关规范进行施工，并承接相应的服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督和检查，并提出整改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。
2.1.3 甲方应对乙方提供的施工设计、施工图纸、工程材料清单等提供必要的支持与配合。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按甲方要求，确保施工工程的安全、质量以及环境保护，确保施工作业符合国家及地方的相关法律法规。
2.2.2 乙方有权要求甲方按协议付款，并在约定的时间内提供必要的资料和信息。
2.2.3 乙方需定期向甲方报告施工进度，确保信息的及时沟通与共享。

第三条 合同条款
3.1 工程范围
3.1.1 本合同涉及整个商业综合体的土建、机电、装修等所有施工项目，具体范围以甲方提供的设计图纸及施工说明为准。

3.2 工期
3.2.1 工程开工日期为：____年__月__日，工期为____个月（具体工期根据实际情况确定），如有变更需经双方书面确认。

3.3 付款方式
3.3.1 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签署后支付总造价的30%作为预付款；
（2）工程完成____%时支付总造价的40%；
（3）工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余的30%。
3.3.2 甲方应在收到乙方提交的付款申请后的__个工作日内进行付款。

3.4 施工材料
3.4.1 乙方所使用的材料应符合国家标准和行业标准，涉及到的重要材料需提前获得甲方的书面同意。
3.4.2 乙方应在施工前提供材料清单，甲方有权对材料进行质量检查。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的__%每日计算。
4.2 若乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付逾期工期的违约金，违约金按总工程造价的__%每日计算，且甲方有权依据施工进度延长或调整工期。
4.3 若一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知另一方，并提供相关证据，双方应协商解决方案。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认，包括但不限于工程内容、工期、费用等内容的变更。
5.2 若一方严重违反合同，并在接到另一方书面通知后的__个工作日内未能改正的，另一方有权解除合同。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；若协商未果，则可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
7.1 本合同自双方代表签字之日起生效，合同有效期至项目竣工验收合格并结清款项为止。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日