合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
代表人：_________
地址：_________
联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为本项目的业主，负责城市综合体建设项目的相关决策与管理。
2. 乙方为具备相应资质及能力的施工单位，愿意承担本项目的施工工作。

基于互相理解、友好协商的原则，双方就城市综合体建设项目施工及相关服务达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目。
2. 工程地址：_________。
3. 工程规模：建筑总面积_________平方米，包括但不限于商业区、办公区、住宅区及相关配套设施。
4. 工程计划工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：_________元（小写：￥_________）。
2. 付款方式：甲方应根据项目进度向乙方支付款项，具体分期付款如下：
（1）合同签订后，支付合同总金额的10%作为预付款。
（2）基础工程完成后，支付合同金额的30%。
（3）主体结构完成后，支付合同金额的30%。
（4）工程竣工并通过验收后，支付合同金额的20%。
（5）余款10%作为质保金，在质保期满后支付，质保期为两年。

三、双方权利与义务
甲方权利和义务：
1. 甲方有权对工程的进度与质量进行监督，提出合理的建议与要求。
2. 甲方应按约定及时支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件及相关资料，确保乙方能顺利开展施工工作。
4. 甲方应对乙方施工期间发生的安全事故负一定的责任，除非该事故因乙方过失造成。

乙方权利和义务：
1. 乙方有权获得按合同约定的工程款项。
2. 乙方负责施工期间的工程质量与安全，确保工程符合国家及地方现行标准和规范。
3. 乙方应按时提交施工计划、进度报告及其他相关资料，保持与甲方的良好沟通。
4. 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工不对周围环境造成影响。

四、合同条款
1. 变更条款：如因不可抗力或设计变更需要调整工程内容，双方应协商一致，签署书面变更协议。
2. 工程验收：在工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后甲方应签署验收报告。
3. 质量保修：乙方应在工程竣工后提供不少于两年的质量保修服务，保修范围包括但不限于因施工造成的质量问题。
4. 工程进度控制：乙方应根据甲方要求提交详细施工计划，各阶段进度应得到甲方认可，未按时完成的，乙方应承担相应责任。

五、违约责任
1. 甲方若未按约支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利率为年利率的__%。
2. 乙方若未能按期完成工程，需向甲方支付每天合同总金额的__%作为违约金，直至按期完工。
3. 如乙方出现重大失误，导致工程无法通过验收，乙方应无条件返工，并承担因此产生的所有费用。
4. 本合同的违约责任不影响双方依法追究对方的其他损害赔偿责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工、竣工验收合格以及所有款项支付完毕后自动终止。

七、争议解决
双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先友好协商解决；如无法达成一致，可提交当地仲裁委员会进行仲裁。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，且需经双方签字确认。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：______________
地点：______________