甲方（发包方）：_____________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方拟在__________区域建设城市综合体项目，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就该项目施工及管理事项达成如下协议，以此共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________________
1.3 项目规模与内容：包括但不限于商业区、住宅区、办公楼及配套设施的建设，具体施工范围详见附件一《项目施工范围及内容》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准进行施工。
2.1.2 负责提供施工所需的场地及相关基础设施，及时协调各方关系，确保施工顺利进行。
2.1.3 监督乙方的施工进度与质量，对其施工行为进行必要的指导与检查。
2.1.4 按照合同约定及时支付工程款项。
2.1.5 在施工过程中，提供政策法规及相关技术资料，以保证工程顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 有权在合同约定的条件下，按期获得甲方支付的工程款。
2.2.2 负责项目施工的各项具体工作，保证按照合法合规的方式进行施工，确保工程质量达到国家及地方的相关标准。
2.2.3 有权对甲方提供的场地和资料提出合理建议及异议。
2.2.4 乙方须向甲方提交施工进度报告及相关资料，配合甲方的检查与监督。
2.2.5 负责施工安全，办理好相关建筑许可、施工许可证等手续，确保施工符合安全管理规范。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额：________________ 元（大写：________________ 元整）。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应于合同签署后向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。
3.2.2 施工过程中，甲方根据乙方提交的进度款申请书支付相应进度款。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付尾款，具体款项比例及付款时间见附件二《付款计划》。

3.3 工期：工程预计自_______年__月__日起至_______年__月__日止。乙方应在规定工期内完成工程，如需延工，需提前____日向甲方提出申请，并说明原因。
3.4 质量标准：乙方承诺施工质量应符合国家及地方相关规定，确保达到（具体标准）标准。
3.5 保险责任：施工期间，乙方应投保工地责任险；保险金额不少于_________元，保险期不少于合同工期。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，逾期____日后，每逾期一天应向乙方支付未付款项_____%的违约金。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，逾期____日后，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。如因质量问题导致返工，乙方应承担因此产生的所有额外费用。
4.3 合同解除：如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何修改或补充，应以书面形式经双方确认后生效。
5.3 任何一方如欲终止本合同，应提前____日书面通知对方，并附上合理理由。

第六条 争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下是签字部分）

甲方（发包方）：_____________
代表人（签字）：_________________
日期：_______年__月__日

乙方（承包方）：_____________
代表人（签字）：_________________
日期：_______年__月__日