合同编号：_____________

甲方（业主）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包商）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________

鉴于，甲方计划在其拥有的地产上进行住宅小区基础设施的建设，乙方具备相关资质与能力，甲、乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在住宅小区基础设施建设中的权利与义务，确保施工项目的顺利进行，保障施工质量，控制施工成本，维护双方合法权益。

二、合同范围

1. 施工项目范围包括但不限于：土地平整、道路铺设、排水系统建设、绿化带设计与施工、公共设施安装等。
2. 具体施工内容与技术要求详见《施工图纸》和《施工方案》，此为本合同的附件，具有同等法律效力。

三、合同价款与付款方式

1. 合同总价款：人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 付款方式：
1) 签订合同后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
2) 工程完成50%时，支付合同总价款的40%；
3) 工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；
4) 余款10%作为质保金，在工程保修期满后支付。

四、工期与进度管理

1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 甲方有权对工程进度进行监督，乙方应按时完成施工任务，并定期向甲方报告施工进度，如因恶劣天气等不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1) 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准实施工程；
2) 甲方应及时支付合同价款；
3) 甲方应提供必要的施工条件及现场管理，同时协助乙方开展施工工作。

2. 乙方权利与义务：
1) 乙方应按照甲方的要求和设计图纸进行施工，力求工程质量符合国家及地方相关标准；
2) 乙方有权按合同约定的时间要求甲方支付款项；
3) 乙方应保证施工现场的安全，配置必要的安全防护设施，避免对他人或环境造成危害。

六、工程变更与合同修改

1. 任何一方需要变更施工方案或工程量时，须提前将书面通知对方，并征得对方同意。
2. 对于因设计变更或不可抗力因素导致的工程变更，甲方应承担相应的费用，乙方应提供合理的费用清单。

七、违约责任

1. 甲方若未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项总额5%的违约金；
2. 乙方逾期竣工的，应按逾期天数每日支付合同总价款0.5%的违约金，逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同的生效与终止

1. 本合同自双方盖章签字之日起生效，有效期至全部合同款项结清及保修期满后自动终止。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应通过友好协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中如发生争议，首先应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同共计______页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议是本合同的有效组成部分。

（以下无正文）

甲方（业主）：__________ 乙方（承包商）：__________

代表人签字：__________ 代表人签字：__________

签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日