甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方为城市中心商业综合体的建设项目业主，乙方为具备相应施工资质的承包方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就城市中心商业综合体建设施工事宜在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以便明确双方权利义务。

一、工程概况

1. 工程名称：城市中心商业综合体建设项目
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：建筑总面积约____________平方米
4. 工程内容：包括土建工程、室内装修及相关配套设施施工等

二、合同金额

1. 本合同工程总造价为人民币（大写）：_______________________（小写）：______________元整。
2. 合同金额包含人工费、材料费、机械费、管理费、税金等所有费用，乙方不得以任何理由要求甲方支付额外费用。

三、工期

1. 施工工期：自____________年____月____日起至____________年____月____日止，总工期为______日历天。
2. 工期的延长须经甲方书面同意，若因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求合理工期顺延。

四、双方权利义务

1. 甲方的权利义务：
（1）负责为乙方提供必要的施工条件与协作，如施工场地的清理、临时设施的搭建等。
（2）根据合同约定，按时支付乙方工程款项。
（3）监督施工进度及质量，提出合理的变更建议。
（4）享有对工程质量、进度等进行检查和验收的权利。
（5）在乙方施工过程中，如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改。

2. 乙方的权利义务：
（1）负责按照合同约定的工期、标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关规范。
（2）按时向甲方提交施工进度报告及相关资料。
（3）负责施工现场的安全、文明施工，维护良好的施工环境。
（4）在施工过程中，如需变更设计或材料，须提前征得甲方书面同意。
（5）对施工过程中造成的安全事故负全责，承担相应的法律责任。

五、施工管理

1. 乙方应设立专门的项目管理团队，负责本项目施工的组织与实施，并确保施工人员具备相应资质。
2. 甲方有权对项目管理团队进行检查，确保工程进展符合合同约定。
3. 双方应定期召开施工协调会议，及时沟通施工过程中遇到的问题和建议。

六、工程款支付

1. 工程款项的支付分为以下几期：
（1）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同金额的______%。
（2）进度款：按照施工进度，甲方在收到乙方的申请后______日内支付已完成工程量的______%。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，最终结算依据双方确认的工程量和价格。

2. 乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权延迟支付相应款项，直至乙方完成约定的工程。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按时支付工程款，乙方有权按照未支付款项的______%向甲方索取违约金。
（2）如甲方无正当理由解除本合同，乙方有权要求甲方支付合同总金额______%的赔偿金。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按合同规定的工期完成施工，每延误一天，需向甲方支付工程合同总金额______%的违约金。
（2）如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方须负责整改，并承担因此产生的所有费用和损失。

八、合同的变更与解除

本合同在执行过程中，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签书面变更协议。任何一方因特殊原因需解除合同，应提前______日通知另一方，经双方协商一致，可以解除合同。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可提交______________仲裁委员会进行仲裁。
2. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十、附则

本合同附件包括设计图纸、工程预算、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。双方确认以上条款真实有效，愿意遵守并共同履行。

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代理人签字：________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代理人签字：________
日期：______年____月____日