甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就城市商业综合体建设施工及相关服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设中的权利和义务，确保项目顺利进行，提高工程建设质量，控制施工风险。

第二条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：___________。
3. 总建筑面积：___________平方米。
4. 施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修以及相关配套设施的建设和安装。

第三条 甲方权利与义务

1. 权利：
（1）对施工进度和质量进行监督和检查，要求乙方进行整改。
（2）根据合同约定，及时支付工程款。
（3）在施工期间，根据工程进度，适时进行工程验收。
（4）对因乙方原因导致的工期延误，有权要求对乙方进行罚款。

2. 义务：
（1）提供完成本合同所需的基础资料和技术文件，确保相关资料的真实性和完整性。
（2）按照合同约定的时间支付工程款项。
（3）在施工过程中，配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。
（4）如遇不可抗力原因导致的项目波动，及时通知乙方给予处理。

第四条 乙方权利与义务

1. 权利：
（1）请求甲方尽快支付工程款，并及时提供工程所需的资料和支持。
（2）对施工过程中的设计变更和追加工作提出合理建议。
（3）享有施工现场的管理权，对施工人员和施工设备进行管理。

2. 义务：
（1）严格按照合同规定的施工图纸和施工方案开展施工，不得擅自更改。
（2）确保施工过程中遵守国家、地方的各项安全和环保法律法规，保障施工人员安全。
（3）按时完成工程，并确保工程质量符合国家标准和行业规范。
（4）对施工现场的安全文明施工负责，妥善处理施工期间的各种突发情况。

第五条 工程款及支付方式

1. 工程总价：人民币___________元（大写：___________）。
2. 工程款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
（2）工程中期验收合格后支付工程款的40%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程款，并进行最终结算。

第六条 工程变更

1. 双方需对施工图纸或施工方案进行变更时，需签署变更协议，并就变更内容、费用、工期进行协商确认。
2. 变更导致的增项费用由甲方承担，减项费用则应相应减少，双方应及时调整工程款支付。

第七条 工期

1. 工期为___________个月，自合同签订之日起计算。
2. 如工程因不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方应在延误发生后及时通知甲方，并提供相应证明材料。
3. 由于乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方承担逾期支付的利息。
2. 若乙方未按期完工，需向甲方支付每延误一天的罚款，罚款金额为工程总价的0.5%。
3. 任何一方如因自身原因导致违约，须向对方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。

第九条 保修条款

1. 工程完工后，乙方应提供不少于壹年的质量保修期，保修期从验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在规定时间内免费进行维修。
3. 因甲方使用不当或外部因素导致的损坏，乙方不承担保修责任。

第十条 合同的变更及解除

1. 合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 若因不可抗力因素无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决方案。
3. 一方在合同履行过程中，若发现对方存在严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失。

第十一条 合同的生效及其他

1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：___________

乙方（签字）：____________________ 日期：___________