甲方（委托方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________

乙方（承包方）：__________
地址：____________________
法定代表人：______________

鉴于：甲方为城市综合体项目的开发及管理方，乙方为有资质的工程施工及项目管理服务方，双方为保证该项目顺利实施，达成以下协议：

第一条 合同性质
本合同为城市综合体建设工程施工合同及项目管理服务协议，涉及项目的施工及相关管理服务，双方应严格遵守本合同的各项条款。

第二条 项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：__________________
3. 项目规模：__________（如建筑面积、层数等具体数据）
4. 工程造价：__________元，双方同意根据实际情况进行结算。
5. 工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度和安全管理进行监督与检查。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，并提供乙方所需的施工场地及相关支持。
3. 在施工过程中，甲方应及时提供设计及相关文件，并就变更事项与乙方进行沟通。
4. 甲方有权要求乙方对施工方案进行调整，以满足项目实际需要。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据合同约定按照技术标准和施工要求，负责项目的施工和项目管理。
2. 乙方应提前向甲方报告施工进度，确保按期完成施工任务。
3. 乙方有权要求甲方按时付款，并在工程变更时与甲方商议费用调整事宜。
4. 乙方需确保施工安全，并对施工现场的管理、工人安全培训及防护措施负全责。

第五条 合同条款
1. 工程总价及结算
- 合同总价为人民币__________元，具体支付方式为：项目启动后支付20%，中期验收后付款50%，项目竣工验收合格后支付剩余款项。
- 工程的变更需双方协商确定，变更的成本与时间应重新计算并签署补充协议。

2. 工程进度
- 乙方需按双方确认的进度计划进行施工，若有延误，需书面通知甲方并说明原因。
- 经甲方确认，因不可抗力导致的延误不视为违约。

3. 施工质量
- 乙方应按照国家及地方的相关法规、标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
- 甲方有权对施工质量提出意见与建议，乙方应及时改进，确保工程质量。

4. 工程验收
- 工程竣工后，甲方应在_____个工作日内对工程进行验收，包括初步验收与最终验收。
- 验收合格的，双方签署验收合格报告；若不合格，甲方有权要求乙方进行整改，整改期限由双方协商确定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款利息，按未付款项的每日千分之_______计算。
2. 若乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付罚款，按未完成工程造价的______%计算。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失及相关费用。

第七条 争议解决
因本合同引起的争议应先行协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工及结算完成时止。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜由双方另行协商，签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日