甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就城市商业综合体建筑施工及管理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目标
本合同以甲方位于____________________的城市商业综合体项目为依据，乙方负责该项目的建筑施工及管理服务，确保工程按期、优质、安全完成。

第二条 合同范围
1. 工程内容：包括但不限于土建工程、结构工程、机电工程、装修工程等。
2. 服务内容：包括施工组织管理、现场管理、质量控制、安全监测、资料收集归档等。
3. 工程地点：____________________。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________元（￥：________________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度款按月支付，每月乙方应向甲方提交进度报告，甲方在收到并确认后5个工作日内支付当月工程款的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款的30%。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督施工进度及施工质量。
2. 甲方应按照约定时间支付工程款。
3. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料与必要的协作保障。
4. 甲方有权对乙方的不当行为进行质询和要求整改。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间与质量要求完成施工任务。
2. 乙方有权根据工程实际情况提出合理化建议。
3. 乙方有负责现场管理的义务，确保施工安全、文明施工。
4. 乙方需按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保符合环保规定。

第六条 工程工期
1. 开工日期：____________________。
2. 竣工日期：____________________。
3. 工期：____个月。如遇不可抗力因素影响工期，乙方须及时通知甲方并提供相关证明材料，双方应根据实际情况协商确定变更的工期。

第七条 质量标准
1. 乙方所施工工程须符合国家及地方的相关质量标准及行业规范。
2. 在施工过程中，甲方有权对施工质量进行检查，如发现问题，乙方应承担整改责任。

第八条 违约责任
1. 一方未按照合同约定履行义务，构成违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 逾期付款的，甲方需支付逾期付款金额的每日0.5%作为违约金；乙方逾期未完工的，需支付工程总价的每日0.5%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同时，应及时通知对方并提供相关证明，减轻责任。

第九条 合同变更
本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。

第十条 合同终止
1. 合同终止的情况包括：
a. 双方协商一致终止；
b. 由于不可抗力导致合同无法履行；
c. 任何一方严重违约，另一方可以解除合同。
2. 合同终止后，双方应及时清算并结算相关费用。

第十一条 争议解决
本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效条件
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，具有法律效力。

第十三条 附则
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
2. 其他未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。

甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：____________________
日期：____________________
地点：____________________