甲方（业主）：____________________________________

乙方（承包商）：__________________________________

鉴于：

1. 甲方为高层住宅项目的业主，具备必要的建设资质与资金，愿意委托乙方承接该项目的土建、装饰与绿化工程。
2. 乙方为在该领域拥有资质和经验的施工单位，愿意根据本合同的约定承担相关施工任务。

双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就高层住宅项目施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 项目名称：____________________________________
2. 项目地点：____________________________________
3. 工程内容：包括土建、装饰和绿化工程。

第二条 合同总价与付款方式

1. 合同总价为人民币（大写）：____________________（小写：_____________）。
2. 付款方式：
1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%；
4）保修期结束后，甲方支付剩余的10%作为合同履行保证金。

第三条 双方的权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
2）按约定期限支付工程款；
3）提供施工所需的现场条件及相关资料；
4）对施工过程中的变更进行及时通知。

2. 乙方权利与义务：
1）按合同约定的时间、地点及质量标准完成施工任务；
2）保证施工安全，服从甲方的现场管理；
3）及时报告工程进度及可能的风险；
4）提供符合国家及行业标准的施工材料；
5）对施工过程中造成的损失承担责任。

第四条 工程进度与变更

1. 工程进度：
1）乙方应根据合同约定的计划进度组织施工，确保按时完成。
2）如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时予以书面通知。

2. 工程变更：
1）若需对施工方案、设计及工程量进行变更，须经甲方书面同意。
2）因不可抗力因素造成的变更，甲方应依据实际情况进行合理调整。

第五条 质量标准与验收

1. 乙方应按国家相关法律法规及本合同约定的质量标准进行施工。
2. 工程竣工后，甲方应在10个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。
3. 若工程未达到合同约定的质量标准，乙方应免费修复，直至符合要求。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
1）未按时支付工程款，逾期按合同总价每日万分之五支付违约金；
2）未提供施工所需条件导致停工，乙方有权暂停施工并要求赔偿损失。

2. 乙方违约：
1）未按约定的进度、质量完成施工，按合同总价每日万分之五支付违约金；
2）因乙方原因造成的事故及损失，乙方承担全部责任。

第七条 保修条款

1. 乙方对工程质量提供为期两年的保修服务，保修期间内出现的质量问题由乙方负责修复。
2. 保修期满后，若因乙方施工质量问题导致的损害，乙方仍需承担相应的责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同任何一方如需变更或解除合同，须提前30天书面通知对方。
2. 如一方严重违约，另一方有权即刻解除合同并要求赔偿损失。

第九条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、相关款项结清后终止。

第十一条 其他事项

1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：____________________

乙方（承包商）签字：____________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________________