甲方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于：甲方为城市综合体项目的投资方，乙方为具备合法资质的施工单位。双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体的建设工程施工（包含土建与装修施工）达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 本工程项目名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：________________________________
1.3 工程规模：项目总建筑面积____平方米，其中土建面积____平方米，装修面积____平方米。
1.4 工程工期：施工开始日期为____年____月____日，工期为____日历天，计划竣工日期为____年____月____日。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。
2.1.2 甲方有权对施工现场进行监督和检查，乙方应提供必要的配合。
2.1.3 甲方有权要求乙方对不符合要求的工程进行返工，并因此产生的费用由乙方承担。
2.1.4 甲方有权根据工程进度及实际情况，调整施工计划和设计方案，但应提前通知乙方。

2.2 义务
2.2.1 甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.2.2 甲方应为乙方提供施工所需的场地及相关设施，确保施工顺利进行。
2.2.3 甲方应及时向乙方提供设计图纸及相关技术资料。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利
3.1.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
3.1.2 乙方有权对甲方提供的设计图纸和技术资料提出合理建议，并要求甲方进行调整。
3.1.3 乙方有权要求甲方提供施工过程中所需的支持和配合。

3.2 义务
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及相关法律法规进行施工。
3.2.2 乙方应对施工现场的安全与卫生负全责，并采取必要的措施，确保安全生产。
3.2.3 乙方应及时向甲方报告工程进度及施工中遇到的问题，并提出解决方案。

第四条 工程款项及支付方式

4.1 工程总价款：____元（大写：___________________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订之日起，甲方支付乙方工程款的____%作为预付款，金额为____元（大写：___________________）。
4.2.2 工程进度款及竣工结算原则上每月支付一次，具体金额根据实际进度和验收结果确定。
4.2.3 工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余的____%尾款，金额为____元（大写：___________________），验收合格的日期为竣工验收报告签署之日。

第五条 工期

5.1 乙方应严格按照约定工期完成施工，如因乙方原因造成工期延误，甲方有权依约要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方可协商解决工期调整事宜。

第六条 质量及验收

6.1 乙方应按照国家及地方相关质量标准进行施工，并保证工程质量符合合同约定。
6.2 工程竣工后，双方应共同对施工质量进行验收，验收合格后签署工程竣工验收报告。
6.3 如甲方对验收结果存在异议，乙方应在接到甲方书面通知后__日内进行整改，整改合格后再次进行验收。

第七条 违约责任

7.1 甲方如未按约定时限支付工程款，按逾期支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
7.2 乙方如因自身原因未能按时完成施工，则需向甲方支付总工程款的____%作为违约金。
7.3 若因乙方施工质量问题导致返工，所产生的费用由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条 其他条款

8.1 双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并完成验收、结算后终止。
8.3 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本合同的附件与主体内容具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：__________________

签订日期：_____年____月____日
签订地点：_____________________