合同编号：_____________

签署日期：________年____月____日

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市高层住宅小区建筑工程施工作出如下协议：

第一条 工程概况

本合同所涉及的工程包括基础、结构以及装饰工程，具体内容详见工程设计图纸及工程量清单。工程地点位于______________________，建筑面积约为______平方米，建筑层数为____层。

第二条 工程造价

工程造价为人民币（大写）：______________________________，小写：¥______________，该造价包含基础、结构和装饰工程的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。

第三条 付款方式

1. 甲方应按照以下进度付款：
1.1 合同签署后，甲方支付总造价的____%作为预付款；
1.2 工程开工后，支付总造价的____%；
1.3 中间验收合格后支付总造价的____%；
1.4 工程竣工验收合格后支付总造价的____%；
1.5 工程保修期满后，支付余下的____%。

2. 所有款项均应在双方确认的支付日期前由甲方转至乙方指定的银行账户。

第四条 工程工期

1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期总计为______天。
2. 因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，双方协商工期的调整。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权检查和监督工程进度及质量，有权要求乙方整改不符合规范的工程。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付工程款。
3. 甲方应提供工程所需的设计图纸、施工许可证及相关手续；同时，保证乙方的施工场地、材料和设备的使用。
4. 甲方应在工程开工前及时完成场地的清理和准备。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定收取工程款项。
2. 乙方应按照国家及地方的建设法律法规，以及设计图纸的要求，认真施工，保证工程质量。
3. 乙方应在施工过程中，合理安排施工进度，确保按期完成工程。
4. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全措施到位，减少事故发生。
5. 乙方在施工过程中如需对设计进行变更，需提前通知甲方，并经甲方同意。

第七条 工程质量

1. 本工程应符合国家现行的建筑施工质量标准及验收标准，符合甲方的特殊要求。
2. 工程完工后，乙方应向甲方提出竣工申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。通过验收后，双方应签署《工程竣工验收报告》。

第八条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的____%每天。
2. 乙方如未在约定工期内完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天，直至竣工为止。
3. 双方因违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更：如因不可抗力、设计变更或其他特殊情况，双方可通过书面形式对合同内容进行变更。
2. 解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，解除合同前需书面通知违约方，并保留索赔权利。

第十条 保修条款

1. 工程保修期为________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因乙方施工质量问题造成的任何损失，乙方应负责免费维修。

第十一条 争议的解决

本合同因履行产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并经验收合格后，双方结清所有款项后终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，达成的书面协议为本合同的补充部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日