合同编号：_____________________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体项目建设施工（包括地下停车场及景观绿化）达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同目的

1.1 本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体项目建设施工中的权利与义务，确保工程的顺利进行，保证工程质量和施工安全，按期完成建设任务。

第二章 工程概况

2.1 工程名称：城市综合体项目建设（包含地下停车场及景观绿化）。

2.2 工程地点：_____________________。

2.3 工程范围：乙方负责项目的全部建设工作，包括但不限于地下停车场的施工、景观绿化的设计与实施、土建工程、设备安装及其他相关配合工作。

第三章 双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务

3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，随时查阅和批准施工进度计划和工程变更。

3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延。

3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，包括施工所需的场地、临时设施和相关手续。

3.1.4 甲方有权要求乙方对施工质量进行改进和整改，确保达到设计标准。

3.2 乙方权利和义务

3.2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项，并在务必保证工程质量的前提下，按时完成施工任务。

3.2.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求进行施工，确保施工的安全和质量。

3.2.3 乙方应按照约定的时间编制工程进度计划，并提前报送甲方审核。

3.2.4 乙方应及时向甲方报告施工中的问题，并协助甲方进行现场管理和协调。

第四章 合同条款

4.1 工程费用及支付方式

4.1.1 本合同总额为人民币（大写）：_____________________，详见附件《工程预算表》。

4.1.2 甲方应根据施工进度，按期支付工程款，支付方式为：

- 合同签订后五个工作日内支付签订合同总额的10%作为预付款。
- 施工过程中按照乙方提供的阶段性进度报告，每完成20%付款30%。
- 工程完工后，甲方在验收合格后支付总额的20%作为保留款，为期六个月后支付。

4.2 工程进度及验收

4.2.1 乙方应编制详细的施工计划，并经甲方确认后实施，计划内容包括施工的各个阶段、复杂程度及每阶段的预计完成时间。

4.2.2 经甲方验收合格后，乙方的工程方可视为完成。

4.3 工程变更

4.3.1 工程变更应经甲方与乙方双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.2 因设计变更引起的工程费用、工期调整，按照合同约定方式进行。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 甲方如未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

5.1.2 甲方如因自身原因影响工程进度，应承担乙方因此造成的直接损失。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 乙方如未按规定期限完成工程，须向甲方支付逾期工程款总额0.5%的违约金。

5.2.2 若因乙方施工质量不符合合格标准，甲方有权要求乙方返工，返工所需费用由乙方承担。

第六章 合同的变更和解除

6.1 本合同的任何变更均须以书面形式由双方签署，并与本合同具有同等法律效力。

6.2 任何一方因不可抗力因素，在通知对方后，有权解除本合同，合同解除后，双方不承担违约责任，但应结算已完成的工程款项。

第七章 争议解决

7.1 对于本合同的履行或解释发生的争议，双方应友好协商解决；协商未果，可提交至甲方所在地人民法院起诉。

第八章 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方根据本合同要求的所有义务履行完毕后自然终止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：_____________________