甲方（发包方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

联系人：___________________

乙方（承包方）：___________________

地址：___________________

电话：___________________

联系人：___________________

鉴于甲方拟建设大型商业综合体项目，乙方具备承接该项目所需的专业技术、管理能力及相应的资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目的设计、施工及后期维护服务达成以下协议：

第一条 合同范围
1.1 合同涵盖以下内容：
(1) 项目的设计，包括初步设计、施工图设计及设计变更；
(2) 项目的施工，包括土建、机电安装、装饰装修等施工任务；
(3) 项目的后期维护服务，包括保修期内的维修及日常维护。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对设计、施工和维护服务的质量进行监督和检查。
2.2 甲方应按照合同约定的时间和方式支付相应的款项。
2.3 甲方应在合同签署后提供必要的资料和信息，配合乙方的工作。
2.4 甲方有责任及时审批乙方提交的设计文件及变更方案。
2.5 甲方有权依据协议要求乙方进行设计变更或施工方案的调整。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应确保其提供的设计、施工及维护服务符合国家及地方的相关法律法规、标准及技术规范。
3.2 乙方有权按照合同约定的支付条件向甲方收取费用。
3.3 乙方应在合同有效期内进行保修，保持工程的良好状态。
3.4 乙方应按照约定的时间完成施工任务，并及时报告施工进度与存在的问题。
3.5 乙方应依据甲方的要求，提供相关的技术资料和服务支持。

第四条 合同价款与付款方式
4.1 合同总价为人民币：______________元（大写：______________元整）。
4.2 付款方式：
(1) 签订合同后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款；
(2) 施工过程按阶段进度支付，竣工验收合格后支付____%；
(3) 维护期满后甲方支付剩余____%作为最终款项。
4.3 乙方应向甲方开具相应的发票，甲方不得无故拖延付款。

第五条 工程进度与质量
5.1 乙方应根据甲方批准的施工进度计划进行施工，确保按期交付工程。
5.2 乙方应根据国家和地方的法律法规、标准及甲方的要求，保证工程质量。
5.3 甲方有权在施工过程中进行现场检查和验收。
5.4 若乙方未能按期完成工程进度，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改期不得超过____日。
6.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权依据逾期天数向甲方收取相应的逾期利息，利息为未付款项的____%。
6.4 一方因不可抗力因素未能履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供调解材料，以减轻自身责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，应由双方通过书面协议达成一致。
7.2 任何一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。
7.3 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺对在合同履行过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 保密义务自合同生效之日起生效，至双方同意解除保密义务之时为止。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
9.2 合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 本合同因履行或解释发生争议时，双方应通过友好协商解决；
10.2 若协商无果，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
11.2 其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同由甲乙双方签署后，即为法律效力，双方应严格遵守本合同的各项规定。

甲方：___________________（签字）
代表人：___________________
日期：_____年____月____日

乙方：___________________（签字）
代表人：___________________
日期：_____年____月____日