某市商业综合体土建工程施工服务协议

合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：______
地址：______
联系方式：______

乙方（承包方）：______
地址：______
联系方式：______

为了确保某市商业综合体土建工程的顺利实施，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条：工程概况
1. 工程名称：某市商业综合体土建工程
2. 工程地点：______
3. 工程规模及内容：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、室外工程等，具体以甲方提供的设计施工图纸为准。

第二条：合同金额与支付方式
1. 合同金额：本工程合同总金额为人民币（大写）：______（小写：______元）。
2. 付款方式：
2.1 甲方应根据工程进度按以下时间节点向乙方支付工程款：
(1)签订合同后，支付总合同金额的10%作为预付款；
(2)基础工程完成后，支付总合同金额的30%；
(3)主体结构验收合格后，支付总合同金额的40%；
(4)工程竣工验收合格后支付剩余款项的20%。
2.2 甲方应在收到乙方提交的付款申请单及相关材料后7个工作日内支付相应款项。

第三条：工期
1. 工期：本工程工期为______天，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 若因不可抗力等原因无法按期完成，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明，甲方同意工期延长。

第四条：双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查。
1.2 及时支付工程款，不得无故拖延。
1.3 提供乙方所需的施工场地和相关资料。
1.4 在工程实施过程中，如需变更设计，应与乙方协商并签署变更协议。
2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按国家和地方的施工规范、设计图纸及甲方的要求进行施工。
2.2 按时提出工程进度报告，并对施工现场的安全负责。
2.3 认真组织施工，确保工程质量，并承担因质量问题造成的责任。
2.4 向甲方提供合理的工程变更方案和相关材料。

第五条：工程质量标准
1. 乙方承诺本工程将达到以下质量标准：符合国家及行业相关的质量验收规范，具体为：______。
2. 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行检查，检验合格后方可支付尾款。

第六条：违约责任
1. 若甲方未按约定付款，需支付延期付款金额的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按约定的工期完成工程，需支付延误期间总合同金额千分之五的违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合同的履行受到影响，应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

第七条：解决争议
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何对本合同的修改和补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

第九条：附则
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______

乙方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______

日期：______年____月____日