甲方：_________________

乙方：_________________

鉴于甲方拟在_________________地区建设一座城市综合体项目，现甲乙双方本着平等、自愿的原则，就该项目的施工及服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地址：_________________
3. 项目性质：包括但不限于商业、办公、居住及配套设施的建设。
4. 项目总投资：_________________

二、甲方的权利和义务

1. 甲方享有对项目施工的监督、检查和验收的权利，确保施工按设计、工期及质量标准进行。
2. 甲方应及时向乙方提供所需的项目资料及相关信息，以便乙方进行施工计划的制定和实施。
3. 甲方有责任按照合同约定向乙方支付相应的施工费用。
4. 甲方应保证施工场地的合法性，并承担由此产生的法律责任。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按合同约定的工期、高标准的质量要求完成施工任务，并对施工质量负责。
2. 乙方需按照法律法规和行业标准进行施工，并确保施工过程中对环境和周边居民的影响降至最低。
3. 乙方有权在施工过程中根据实际情况提出变更方案，需经甲方书面同意后方可实施。
4. 乙方应为甲方提供施工进度、质量及安全等相关信息，并定期向甲方报告。

四、合同条款

1. 合同金额及支付方式
1.1 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。
1.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：
a. 合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
b. 施工进度达50%时，支付总金额的40%；
c. 工程完工并验收合格后，支付剩余的30%。

2. 工期约定
2.1 工程开工日期：__________。
2.2 工程竣工日期：__________。
2.3 因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

3. 施工质量要求
3.1 乙方承诺施工质量应符合国家及地方相关建筑施工标准。
3.2 工程完成后，甲方应在10个工作日内对工程进行验收，验收合格方可进行下一步支付。

4. 变更条款
4.1 甲方可根据项目需要提出变更要求，乙方应积极配合并提供相应的方案。
4.2 双方应以书面形式确认变更内容，变更的任何费用及工期的调整需另行约定。

5. 安全生产与环保
5.1 乙方应严格遵守安全生产规定，制定安全生产方案，确保施工过程中的人身及财产安全。
5.2 乙方应在施工过程中采取有效措施，控制噪音、扬尘、污水排放，确保不影响周边居民的生活。

五、违约责任

1. 甲方违约
1.1 甲方如未按约定支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照未支付金额的千分之五计算。
1.2 甲方违反相关法律法规或合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约
2.1 乙方如未按合同约定期限完成工程，除因不可抗力外，乙方应向甲方支付违约金，违约金按照工期延误天数，每天支付合同总额千分之一。
2.2 乙方违反施工质量标准，造成的损失应由乙方承担，甲方有权要求乙方负责整改及赔偿因质量问题造成的损失。

六、合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 若合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

七、附则

1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议，均为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签署日期：__________年____月____日