甲方（业主）：________________________
地址：________________________________
电话：________________________________

乙方（承包单位）：____________________
地址：________________________________
电话：________________________________

鉴于甲方决定在其名下的城市住宅小区内建设地下停车场，并希望通过乙方进行施工，双方在平等、自愿的基础上，就有关地下停车场的建设施工事项达成如下协议：

第一条 合同的目的
本合同的目的是明确甲乙双方在城市住宅小区地下停车场建设施工过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保施工的顺利实施，最终达到约定的施工质量和工期。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区地下停车场建设工程。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程内容：包括但不限于地下车位的开挖、结构施工、土建工程、配套设施建设等。
4. 总建筑面积：________________________。

第三条 工期
1. 开工日期：双方确认于_______________（具体日期）正式开工。
2. 完工日期：乙方应于_______________（具体日期）完成整个工程的施工。
3. 由于不可抗力因素（如自然灾害等）的影响，工程的完工日期可适当顺延，具体商定。

第四条 甲方权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准进行施工，并对相关施工进度进行监督。
2. 甲方应按照合同约定及时支付施工费用。
3. 甲方应向乙方提供必要的施工条件和环境，包括但不限于施工场地的使用、施工图纸和相关资料的提供。
4. 甲方有权对工程进行验收，验收合格后，甲方应及时出具验收合格证明。

第五条 乙方权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，保质保量地完成工程施工。
3. 乙方应确保施工人员的安全，并负责施工现场的安全管理和文明施工。
4. 乙方应对施工过程中产生的垃圾和废料进行及时清理，维护施工现场整洁。
5. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括施工进度、施工质量等，并对甲方提出的合理意见和建议予以采纳。

第六条 施工费用及支付方式
1. 本工程的总承包价格为人民币（大写）：_______________。
2. 付款方式：甲方应按照以下步骤向乙方支付施工费用：
a. 合同签署之日起，甲方预付总承包价的30%作为启动资金；
b. 在基础施工完成后，甲方支付总承包价的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付总承包价的30%。
3. 甲方应在收到乙方提交的付款申请后15个工作日内完成付款。

第七条 变更及解除条款
1. 若甲方需要对工程设计或施工方案进行更改，须提前7个工作日通知乙方，双方应就变更的内容进行协商，并签署变更协议。
2. 任何一方在发现对方违反合同条款时，另一方有权提前终止合同，并追究对方的违约责任。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 违约责任
1. 甲方未按合同约定支付施工费用，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之一每天计算。
2. 乙方未按约定的时间、质量标准完成施工的，需向甲方支付总承包价5%的违约金，并承担因此给甲方造成的实际损失。
3. 如因乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，所需的费用由乙方承担。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容的任何变更或补充均需以书面形式经双方确认。

第十一条 附则
1. 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（业主）：_____________________ （签字、盖章）
日期：___________________________

乙方（承包单位）：_______________ （签字、盖章）
日期：___________________________