甲方（委托方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设施工及项目管理服务事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程及相关配套设施的建设与管理。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同总金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥__________）。
2.2 甲方应在合同生效后五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.3 乙方在完成建设项目的中期验收后，甲方应支付总金额的40%。
2.4 项目竣工验收合格后，乙方应向甲方提供正式发票，甲方在收到发票后五个工作日内支付剩余的30%。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对项目进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按时支付合同约定的款项。
3.1.3 甲方应提供项目建设所需的必要条件及资料，协助乙方开展工作。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间和质量要求完成建设施工和项目管理服务。
3.2.2 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。
3.2.3 乙方应向甲方定期汇报工程进展情况，及时处理甲方提出的问题和建议。

第四条 工程期限

4.1 本项目建设工期为____个月，自合同生效之日起计算。
4.2 如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方。

第五条 竣工验收

5.1 乙方应在工程完成之日起____个工作日内，向甲方提出竣工验收申请。
5.2 甲方应在收到竣工验收申请后____个工作日内，组织验收工作。
5.3 验收合格后，甲方应签署竣工验收报告，甲方的签字即为项目最终验收的确认。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权收取逾期付款利息，利息按合同总金额的日利率____%计算。
6.2 若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成工程总金额的____%。
6.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决，双方不承担违约责任。

第七条 保密条款

7.1 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，实施保密措施，不得向第三方透露。
7.2 保密义务不因本合同的终止而解除，保密义务的期限为____年。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
8.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效和变更

9.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同有效期至项目竣工验收合格后____年。
9.2 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：_____________________