甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商务综合体项目施工达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商务综合体项目施工。
2. 工程地点：_____________________.
3. 工程规模：建筑面积约_________㎡，具体以招标文件和施工图为准。
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装工程等。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）_______________（小写：________________元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）施工完成50%时，甲方支付合同总金额的30%。
（3）竣工验收合格后15个工作日内，支付剩余合同金额的40%。
（4）若工程变更，需另行签署变更协议，确认变更后的合同金额。

三、工期
1. 工程开工日期：______________________.
2. 工程竣工日期：______________________.
3. 总工期为__________个月。
4. 如遇不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，工期顺延。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查。
2. 甲方应按合同约定支付款项，及时提供施工所需的相关资料、图纸及场地等。
3. 甲方有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行返修或整改。
4. 甲方应负责工程所需的临时设施及水电等外部条件的提供。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定时间、标准完成施工任务并获得合理报酬。
2. 乙方应按照国家法规及行业标准，确保工程质量，并承担因质量问题造成的责任。
3. 乙方在施工期间应遵守甲方的管理规定，确保施工安全，保护工地环境。
4. 在施工过程中，乙方应积极配合甲方的各项管理和检查工作。

六、工程质量标准
1. 工程质量应达到国家及地方标准、行业规范，或双方商定的其他标准。
2. 竣工交付后，甲方有权要求乙方提供质量保证及相关服务，质保期为_____________。

七、违约责任
1. 乙方如未能按照约定的工期完成工程，每延误一天，按合同总金额的____%向甲方支付违约金。
2. 甲方如果未按约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付已付金额____%的违约金。
3. 如因乙方的原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
4. 如因一方原因导致合同无法履行，承担违约责任的另一方有权要求赔偿。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经双方签署，非经双方同意，不得随意变更或解除。
2. 如出现不可抗力等原因需解除合同的，需及时书面通知对方，并提供相关证明材料。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的所有文书、通知均应以书面形式送达至对方，送达后即为有效。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工并双方履行完毕所有义务后自动终止。
2. 本合同共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________年____月____日