合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________________
注册地址：__________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________
注册地址：__________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：__________________________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目，乙方具备相关施工资质，双方经过友好协商，现就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同的范围包含项目的土建工程及装饰工程，包括但不限于基础工程、结构工程、内外部装修、机电安装、消防设施等，具体内容以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。
2. 工程地址：_________________________________________________

二、合同价格及支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：__________________________（小写：____________）
2. 付款方式：
a. 预付款：合同签订后，甲方需在10个工作日内支付合同总价的10%作为预付款。
b. 中期款：工程进行至50%时，甲方需支付合同总价的40%作为中期款。
c. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的50%款项。
d. 甲方付款时，应依据乙方提交的有效发票结算。

三、施工期限
1. 工程开工日期：________________________________________________.
2. 工程竣工日期：________________________________________________.
3. 乙方应遵守施工进度计划，准时交付工程，若因乙方原因造成延期，乙方需承担相应的责任。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程的施工质量、进度进行监督与检查，确保乙方依法依规施工。
2. 甲方应按合同约定，及时支付施工款项，提供必要的施工条件与环境。
3. 在保证施工质量的前提下，甲方有权要求乙方对不合格的工程进行返工，所产生的费用由乙方承担。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量及技术规范完成工程，确保施工的安全和质量。
2. 乙方有权在甲方未及时支付款项的情况下，停止施工，直至款项支付到位。
3. 乙方应对施工现场的安全管理负责，并承担工程期间的安全事故责任。
4. 乙方需按照甲方要求，定期提交施工进度报告及相关质量检测报告。

六、变更与解除
1. 合同履行过程中，若需进行工程内容变更，需由双方书面签署变更协议，方为有效。
2. 甲方可基于工程进度、资金等原因，随时解除合同，但需提前7天书面通知乙方，乙方应配合完成项目的收尾工作，清理施工现场。
3. 乙方如因单方原因需要解除合同，需承担甲方因此产生的损失。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成施工，应支付合同金额0.1%作为违约金，直到按时完成。
3. 在合同履行过程中，任何一方违反合同条款，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 合同在履行过程中产生的任何争议，双方应通过协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同的附录包括施工图纸、工程量清单及其他相关文件，均为本合同的重要组成部分。
2. 本合同的修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 甲、乙双方应本着诚信、公平原则，妥善履行本合同约定的各项事宜。

甲方（签字）：__________________ 日期：____________
乙方（签字）：__________________ 日期：____________