甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

双方本着平等、自愿、诚信的原则，就城市中心办公楼改建项目的施工事宜达成如下协议，以供遵守。

第一条 项目概况
本项目为位于[项目地址]的城市中心办公楼改建工程，建设内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及相关附属设施的施工。

第二条 合同的范围
1. 乙方应根据本合同及相关法律法规、规范标准、设计图纸和甲方的要求，完成项目的施工。
2. 乙方在施工过程中应取得相关的施工许可、工商执照及其他法律法规要求的证件。
3. 甲方负责项目所在区域的合法性确认及用地手续，确保乙方在施工过程中不受外部干扰。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程质量、进度进行监督和检查。
(2) 甲方应按合同约定时间支付工程款项。
(3) 甲方应为乙方提供施工所需的场地、材料与设备支持，并及时解决施工中遇到的相关问题。
(4) 甲方应在施工过程中主动沟通，保障信息的准确传达。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方应遵循施工规范，保证工程质量与施工安全。
(2) 乙方有权要求甲方提供建设所需的资料及支持。
(3) 乙方应按合同约定的时间节点进行施工，并及时向甲方汇报工程进度。
(4) 乙方需负责施工过程中发生的安全责任，妥善处理施工安全与环境保护事务。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期：根据甲方通知，具体时间为[开工日期]。
2. 工程完工日期：预计工程竣工日期为[竣工日期]，如遇不可抗力因素，双方应协商调整。
3. 工期的延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担因工期延误产生的相关责任；若因甲方原因，该工期可适当顺延。

第五条 价格及付款方式
1. 本项目总造价为人民币[总价]元。
2. 付款方式：
(1) 合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；
(2) 在项目完成50%时，甲方支付合同总价的40%；
(3) 工程完工且通过验收后，甲方支付剩余的30%款项。
3. 任何延期付款均需甲方提前通知，并支付逾期利息，利息按照银行同期贷款利率计算。

第六条 工程变更
1. 甲方如需变更工程内容，应提前通知乙方，变更事宜需双方协商达成书面协议。
2. 变更导致工程款项或工期的调整，双方应及时书面确认。

第七条 工程验收
1. 工程完工后，甲方应在五个工作日内组织验收。
2. 如工程质量合格，甲方应签署验收合格报告，并支付尾款；如发现工程缺陷，乙方需在规定时间内进行整改，直至合格。

第八条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权收取逾期违约金，违约金按未付款项的5%计算。
2. 乙方违约：如乙方未按合同约定履行施工义务，甲方有权赔偿因此而导致的直接损失，并可单方面解除合同。
3. 任何一方因不可抗力未能履行合同的，双方免于承担责任，但应采取必要措施减少损失并及时通知对方。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须以书面形式进行，双方签署后生效。
2. 如任何一方违反本合同的条款，另一方有权提出解除合同的要求，并要求对方赔偿因此造成的损失。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完成且款项结清后终止。
2. 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：
签署地点：