合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，依据平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，甲乙双方就城市商业综合体建设施工（含设计与材料采购）事宜达成如下协议：

一、工程概述
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______

二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工过程中的权利与义务，以确保工程的顺利进行及竣工验收的合格。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对工程进度、安全、质量等进行监督和检查。
b. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
c. 甲方有责任及时提供必要的设计资料和资料，确保施工的顺利进行。
d. 甲方应协助乙方办理与施工相关的手续及许可证。
e. 甲方有权要求乙方在施工过程中采用合格的材料及合适的施工方法。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照合同约定获得相应的工程款项及费用。
b. 乙方应负责施工现场的安全和管理，确保施工质量符合国家及行业标准。
c. 乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保及时交工。
d. 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，如实提供有关材料采购及施工数据。
e. 乙方应在施工过程中妥善保管施工材料，避免损失和浪费。

四、合同金额及支付方式
1. 合同金额：人民币（大写）_______（小写：_______）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
b. 施工过程中，甲方根据工程进度支付相应款项，每次支付额不得低于合同金额的20%。
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的40%，并支付材料采购款，确保乙方完成全部义务后再进行结算。

五、施工进度及期限
1. 工程开工日期：_______
2. 工程竣工日期：_______
3. 乙方应按照合同约定的工期进行施工，因故延误时，须提前向甲方书面提出申请并征得甲方同意。

六、设计变更及材料采购
1. 设计变更：
a. 如因甲方需要或受不可抗力因素影响需进行设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并向甲方提交变更方案。
b. 设计变更所需的费用由双方协商确定，并书面确认。

2. 材料采购：
a. 乙方需按照约定的性能指标及价格采购施工所需的材料，确保材料符合设计要求。
b. 材料采购过程中，甲方有权对重要材料进行审核。

七、质量标准
1. 乙方承诺，所施工程必须符合国家及行业相关的质量标准，具体标准依据国标和地方性标准确定。
2. 工程竣工后，甲方将进行质量验收，合格标准以相关法律法规及合同约定为依据。

八、违约责任
1. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金，且甲方可要求乙方在限定时间内加快施工进度。
2. 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付金额的日千分之五，直至支付完毕。
3. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担相应的整改及赔偿责任，费用由乙方承担。

九、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如一方违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 合同解除的条件包括但不限于：
a. 一方因不可抗力导致无法履行合同。
b. 一方严重违约，经过一定时间仍未改正。

十、争议解决
合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可以提交争议发生地法院进行诉讼。

十一、附则
1. 本合同的补充条款及附件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____
乙方（签字）：_____
日期：_____