甲方：__________________（以下简称“甲方”）

住所：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________（以下简称“乙方”）

住所：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体的建设施工（包括土建与装修工程）事宜达成如下协议：

一、合同内容
1. 工程名称：市中心商业综合体建设施工
2. 工程地点：___________________
3. 工程范围：包括土建工程、室内外装修工程、配套设施建设等具体内容详见工程清单。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）_______________________（小写）_______________________。
2. 本合同金额为固定总价，乙方不得随意变更合同金额。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、设计图纸、相关资料及必要的协助。
2. 甲方应按照合同约定按时支付工程款，确保乙方施工过程中正常施工所需的资金到位。
3. 甲方有权对工程进度、质量及安全情况进行监督和检查，提出整改要求。
4. 甲方应对乙方在施工过程中产生的合理费用进行报销，包括但不限于施工期间的水电费、材料运输费等。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方提供的设计图纸和施工要求，按时保质完成施工任务。
2. 乙方需遵守国家、地方及行业相关法律法规，确保施工过程中的安全与环保，排放符合国家标准。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度、出现的技术问题及安全隐患，并提出解决方案。
4. 乙方如需更换施工材料或设备，须提前征得甲方同意。
5. 乙方必须对施工现场加强管理，确保现场整洁、安全，避免对周边环境造成影响。

五、工程进度与质量标准
1. 乙方应按合同约定的工程期限内完成施工任务，合同工期为______天（自合同签署之日起计）。
2. 乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保施工质量符合设计要求和相关规范，确保隐蔽工程的验收合格。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在______天内完成验收工作。

六、合同款项支付
1. 工程款项的支付方式为：甲方完成工程进度的验收后，按照以下支付比例支付乙方款项：
(1) 合同签署后支付总金额的30%作为预付款；
(2) 工程完成50%阶段后支付总金额的40%；
(3) 工程完成80%阶段后支付总金额的20%；
(4) 工程竣工并通过验收后支付剩余的10%。
2. 甲方应在收到乙方开具的发票后______天内进行支付，逾期支付应支付逾期款项的______%作为违约金。

七、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，造成的工期延误由甲方承担。
2. 乙方如未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付总工程款______%的违约金。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行合同，需在事后______天内通知对方并提供相关证明，双方应友好协商解决。

八、合同的变更与解除
1. 合同在执行过程中，如需调整合同内容，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 任何一方如发现对方有重大违约行为，需书面通知对方，并可解除合同。

九、争议解决
1. 合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本合同的任何条款无效并不影响其他条款的有效性，甲乙双方应在法律允许范围内协商解决。
3. 本合同的终止，需以书面形式确认。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同附件及相关补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同若出现未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________