甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]

鉴于：
甲方拟在[项目地点]建设城市综合体项目，乙方具备相关的施工资质和能力，愿意承接该项目的建筑施工工作，双方本着诚实信用、公平合理的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、合同范围
1. 乙方负责[项目名称]的建筑施工，包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程、水电安装等全部相关施工工作。
2. 施工作业具体范围与要求详见附件《施工图纸及施工组织设计》。
3. 甲方有权随时对项目范围内的施工工作进行监督和管理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 拥有对施工现场的管理权和监督权，能够随时查看施工进度与质量，提出整改要求。
(2) 按照合同约定按时支付工程款项。
(3) 提供施工所需的各项支持，包括但不限于施工图、土地使用权证明、相关行政许可文件等。
(4) 保障承包方正常施工的工作环境，协调解决现场施工过程中与第三方发生的纠纷。
(5) 及时通知乙方与开发工程相关的政策变化，保证工程符合各项法律法规。

2. 乙方的权利与义务
(1) 负责按合同约定的工期完成施工任务，确保施工质量符合国家标准及甲方要求。
(2) 有权要求甲方及时支付工程款项，若逾期付款，有权要求承包费用的利息。
(3) 在进行施工时，需自觉遵守国家和地方各项法律法规及安全生产规定。
(4) 负责购置施工所需的材料、设备和人员，确保施工不断档。
(5) 定期向甲方汇报施工进度与存在的问题，配合甲方的管理与监督工作。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币[合同总金额]元。
2. 付款方式如下：
(1) 合同签订后，甲方支付乙方总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。
(2) 在实现[某一施工阶段完成的标志], 甲方支付乙方总金额的[阶段款比例]%作为阶段性付款，即人民币[阶段款金额]元。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的[尾款比例]%作为工程尾款，即人民币[尾款金额]元。

四、工期约定
1. 合同生效后，乙方应在[开始施工日期]开始施工，工期为[工期天数]天。
2. 如因不可抗力因素影响工期，乙方需及时通知甲方，经甲方确认后可以适当延长工期。
3. 乙方未按期竣工，除不可抗力外，甲方有权依照约定向乙方索赔，具体赔偿金额为每天人民币[违约赔偿金额]元，直至竣工为止。

五、违约责任
1. 甲方未依合同约定支付工程款，逾期超过[逾期天数]天，乙方有权要求甲方支付逾期款项总额的[逾期利率]%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定竣工，除不可抗力外，每拖延一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金额]元。
3. 任何一方因其过错造成合同的部分或全部无法履行，需承担相应的违约责任及赔偿对方因此产生的直接损失。

六、合同的变更及解除
1. 任何一方需变更或解除合同，需提前[通知期限]天书面通知对方，并说明原因。
2. 由于不可抗力因素原因导致合同无法履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。
3. 未经双方同意，任何一方不得单方解除合同。

七、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至项目竣工验收合格、项目款项结清为止。

八、其他约定
1. 合同的修改、补充须经双方书面签字确认。
2. 本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，可提交[指定仲裁委员会或法院]解决。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：