合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
电话：_______________________

鉴于甲方为XXX商业综合体建设项目的投资方，乙方为具有相关资质的施工单位，双方本着诚实守信、公平公正的原则，就XXX商业综合体建设项目的土建及装饰工程施工事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 工程内容
1.1 本合同所涉工程包括但不限于项目的土建工程及装饰工程。
1.2 工程的具体内容、规模、图纸及施工说明均以附件一的形式列出，作为本合同有效组成部分。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）：__________，金额（小写）：__________元。
2.2 合同价款的支付方式：
2.2.1 签订合同后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 施工过程中，按工程进度支付相应金额，每次支付不低于合同总价的20%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%作为质保金，在质保期满后返还；

第三条 施工期限
3.1 工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
3.2 乙方应当严格按照约定的工期进行施工，因不可抗力以及甲方原因造成的工期延误，乙方应提前书面通知甲方，经甲方确认后予以顺延。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程施工进行监督、检查，并要求乙方及时纠正存在的问题；
4.1.2 甲方应按约定支付合同价款；
4.1.3 甲方应提供必要的施工场地和设施，并保证施工安全；
4.1.4 甲方负责办理施工所需的各类批准、验收及手续。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权获取施工所需的材料、设备及租赁场地；
4.2.2 乙方应严格按合同约定的施工图纸、技术规范及施工方案组织施工；
4.2.3 乙方应当遵守国家及地方的施工安全、环保及相关法律法规；
4.2.4 乙方应承担因自身原因造成的工期延误及由此产生的损失。

第五条 变更及洽商
5.1 工程变更须经甲乙双方书面确认，变更内容包括但不限于设计、施工工艺、材料等。
5.2 甲方因设计变更或其他原因要求乙方进行工程变更时，应对由此引起的费用进行协商和补偿。

第六条 违约责任
6.1 任一方未按照合同约定履行义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
6.2 乙方逾期竣工，每逾期一天，甲方有权按合同价款的千分之五向乙方索赔。
6.3 甲方未按期支付合同款项，每逾期一天，乙方有权按合同款项的千分之五向甲方索赔。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任何一方如需解除合同，必须提前至少三十天书面通知对方，并充分说明理由。
7.3 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应优先通过友好协商解决；
8.2 如协商无果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及相关行业惯例处理。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同所附附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

（以下无正文）
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________