甲方（委托方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设的项目方，具备相应的资质和资金能力；
2. 乙方为具有商业综合体施工经验的专业施工单位，具备相关资质。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保项目顺利进行，保证工程的质量和周期。

第二条 工程概况
1. 工程名称：_____________________
2. 工程地点：_____________________
3. 工程规模及主要内容：______________________________________________

第三条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a) 按照合同约定及时支付工程款；
b) 按约定提供乙方所需的施工场地、图纸、技术资料及施工相关的各种证件；
c) 在乙方施工时提供必要的协助，并对工程进行必要的监督和检查；
d) 有权对工程进度、质量等进行监督，如发现问题应及时提出并要求整改。

2. 乙方权利和义务：
a) 按照合同约定的时间、标准和施工方案开展施工，如因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应责任；
b) 确保施工人员及施工材料符合国家和地方的相关标准；
c) 定期向甲方报告施工进度，发现问题及时与甲方沟通；
d) 协助甲方进行工程验收和移交工作。

第四条 工程款项及支付方式
1. 工程总价：人民币（大写）：_____________________
2. 支付方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方总工程款的_____%作为预付款；
b) 工程进度款按每阶段工作完成后____日内支付，阶段划分为：______________；
c) 工程竣工后，甲方在_____日内支付尾款。

第五条 工期
1. 工期总日历天数为_____天，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2. 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商调整工期。

第六条 质保及验收
1. 乙方应对工程质量承担_____年的质量保修责任，自工程验收合格之日起计算。
2. 工程竣工后，双方应按相关规定进行验收，验收合格后形成验收报告。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的_____%计算；
b) 对于因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

2. 乙方违约责任：
a) 乙方未按照合同约定施工，导致工期延误，需向甲方支付违约金，违约金按延误天数每延误_____天支付_____%的罚金；
b) 若因乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方无条件整改，并承担整改所产生的费用。

第八条 不可抗力
因不可抗力因素，如自然灾害、战争等导致无法或迟延履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决方案。

第九条 合同的变更与解除
1. 任何一方需变更合同内容，须提前______日书面通知对方，经双方协商一致后方可修改；
2. 如一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方的各项权利义务履行完毕后终止。

第十一条 其他条款
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

请甲乙双方在以下签字以示同意：

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日