本合同于____年__月__日由以下双方签订：

发包人（甲方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

承包人（乙方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

第一条 合同目的
本合同的目的是明确城市商业综合体的建设施工过程中的各方权利、义务及责任，保障工程质量与进度，维护双方合法权益。

第二条 工程概述
1. 工程名称：城市商业综合体
2. 工程地点：______________________________
3. 建设规模及内容：包括但不限于商业场所、停车场、公共设施等。具体内容详见附录一《设计方案》。
4. 工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方整改不符合设计及标准的工作。
2. 甲方应按合同约定时间，支付施工费用。
3. 甲方应提供施工所需的场地及相关支持，确保乙方能够顺利开展施工。
4. 甲方有权随时查询工程进展情况，并对重大的工程变更进行审核。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应负责本项目的设计、施工及监理服务，确保工程按照设计方案及相关标准完成。
2. 乙方应在合同签署后__天内，提交详细的施工计划及相关图纸，甲方应及时审核。
3. 乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，保障施工安全及环保要求。
4. 乙方应定期向甲方汇报施工进展情况，并在遇到问题时及时沟通。

第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________，（小写）￥__________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方向乙方支付总金额的__%，作为预付款。
（2）乙方完成土建工程后，甲方支付总金额的__%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付尾款__%。
3. 付款时限：甲方应在收到乙方有效票据后的__个工作日内完成付款。

第六条 工程变更
1. 合同生效后，因设计、施工需变更时，须双方协商一致并签署书面变更协议。
2. 因甲方原因导致的工程变更，乙方可适当调整工期及费用。
3. 因不可抗力因素导致的变更，双方应依据实际情况协商处理。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付款项，需按未付款项的__%支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工作，需按未完成部分支付总合同额的__%作为违约金。
3. 若因乙方施工质量不达标导致的返工，控制在甲方决策下的费用由乙方承担。
4. 任何一方如因违约给对方造成损失，需赔偿相应的损失费用。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需解除合同，需提前__天书面通知对方，并达成一致。
3. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求损失赔偿。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁，裁决结果为终局，对双方具有法律效力。

第十条 其他约定
1. 双方确认本合同的每一项条款真实、准确，符合双方的真实意思表示。
2. 本合同未尽事项，按国家相关法律法规及行业惯例执行。
3. 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________
日期：____年__月__日