甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于：

甲方希望在__________________地点建设一个城市商业综合体，乙方具备相应的设计、施工及管理服务的能力，双方经友好协商，就该项目达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：__________________
3. 建设规模：总建筑面积约_____________平方米，包括商业区、停车场、公共设施等。
4. 计划工期：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、甲方的权利和义务
1. 权利
1.1 甲方有权根据工程进度和质量要求，随时对乙方进行现场监督和检查。
1.2 甲方有权要求乙方提供施工进度及设计变更的书面报告。
1.3 甲方有权对乙方的施工质量、进度提出合理建议并要求整改。

2. 义务
2.1 甲方应按时支付合同约定的工程款项。
2.2 甲方应按时向乙方提供所需的现场条件和资料。
2.3 甲方应积极配合乙方的施工需要，提供必要的协调和支持。

三、乙方的权利和义务
1. 权利
1.1 乙方有权根据合同约定获得相应的工程款项。
1.2 乙方有权在施工过程中申请合理的时间延长，若遇不可抗力事件。
1.3 乙方有权对甲方提供的设计方案提出优化建议。

2. 义务
2.1 乙方应按照合同要求，提供设计、施工及管理服务，确保项目按期、按质完成。
2.2 乙方应遵循国家和地方的法律法规以及行业标准进行施工，确保施工安全。
2.3 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，接受甲方的监督。

四、合同条款
1. 合同金额
1.1 本合同总金额为__________元（人民币），含设计、施工及管理服务费用。
1.2 付款方式：甲方应按项目进度分期向乙方支付工程款，具体支付节点为：
- 项目开工前支付合同金额的30%。
- 工程进度达到50%时支付合同金额的40%。
- 工程竣工验收合格后支付合同金额的30%。

2. 合同变更
2.1 本合同的任何变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定相应的变更措施。

3. 工程验收
3.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提出验收申请。
3.2 甲方应在接到验收申请后______日内组织专项验收，如未在规定时间内验收则视为合格。

五、违约责任
1. 甲方违约
1.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
1.2 若甲方随意变更施工条件，导致工程延误，甲方应承担因此产生的一切损失及甲方违约金。

2. 乙方违约
2.1 若乙方未能按期、按质完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失，违约金为合同金额的______%。
2.2 如乙方的工程质量存在缺陷，未在甲方通知后______日内进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的损失和赔偿。

六、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方如需提前解除合同，须提前______日书面通知对方，解除合同后应进行结算。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：________年____月____日